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第一篇使用说明与实例1

第一章建筑物工程量分析表中所包括的内容与说明1

第一节土建工程（主要工程项目）1

第二节上下水与暖气工程1

目 录1

第三节照明、通风、煤气、设备安装等工程2

第二章使用方法及功能3

第一节有效施工天数3

第二节单方造价（元／m2）3

第三节单方造价的百分比4

第四节单方造价组成的百分比4

第五节每100m2建筑面积含工程量4

第六节分项占直接费的百分比5

第七节每平方米建筑面积含工程量的金额数（元／m2）5

第八节万元含工程量5

第十二节工料占直接费的百分比6

第十一节每万元工料消耗量6

第十三节参考单价6

第十节每平方米建筑面积含材料消耗量的金额数（元／m2）6

第九节每100m2建筑面积工料消耗量6

第十四节各省（市）、自治区主要取费标准7

第三章待定系数8

第四章实 例9

第一节当地工程换算单价与取费采用系数法9

第二节外地工程换算成当地单价与取费采用系数法14

第三节有材料单价的地区采用单价法20

第四节国外报价或审标的实例24

（一）多层住宅（砖混结构）历年指标30

一、指标对比30

第五节近几年单方造价对比与调价系数计算方法30

（二）高层住宅（内浇外挂体系）历年指标38

二、计算方法43

（一）五层住宅（砖混结构）43

（二）十九层住宅（内浇外挂体系）43

（三）其他直接费来源43

（四）单方造价分析表43

1．多层住宅，1 986年单价，单方造价分析43

2．多层住宅，1 992年单价，单方造价分析48

3．多层住宅，1 993年单价，单方造价分析49

4．高层住宅，1986年单价，单方造价分析51

5．高层住宅，1989年单价，单方造价分析59

6．高层住宅，1 992年单价，单方造价分析67

7．高层住宅，1 993年单价，单方造价分析70

三、实例73

第六节英国测定调价系数方法74

第七节预调工程设计概算造价76

第一章住宅楼79

安徽省79

第一节二层住宅楼（混合结构）79

一、民用建筑79

第二篇建筑工程资料分析79

第二节三层住宅楼（混合结构）82

1．河北省82

2．内蒙古自治区87

3．黑龙江省91

4．山东省95

5．湖南省（学生宿舍楼）98

6．广西自治区101

7．安徽省（土建）103

（一）混合结构105

第三节四层住宅楼105

1．山西省106

2．内蒙古自治区110

3．辽宁省（一）115

4．辽宁省（二）（土建）119

5．吉林省121

6．浙江省（一）（砌块）124

7．浙江省（二）128

8．安徽省（一）132

9．安徽省（二）135

10．安徽省（三）（砌块）140

11．安徽省（四）（砌块）144

12．山东省147

13．湖南省（一）150

14．湖南省（二）154

15．贵州省（一）158

16．贵州省（二）（砌块）163

17．陕西省167

18．青海省171

1．内蒙古自治区176

（二）内浇外砌结构176

2．甘肃省181

3．山东省185

4．宁夏自治区190

（三）预制大板结构195

内蒙古自治区195

（四）现浇墙板结构201

黑龙江省201

1．北京市204

（一）混合结构204

第四节五层住宅楼204

2．北京市（学生宿舍楼）209

3.北京市（集体宿舍楼）214

4.天津市（一）（土建）219

5.天津市（二）221

6.河北省226

7.吉林省231

8.黑龙江省（一）237

9.黑龙江省（二）242

10.江苏省（一）246

11.江苏省（二）249

12.福建省（一）253

13.福建省（二）258

14.江西省263

15.山东省（一）268

16.山东省（二）272

17.山东省（三）275

18.河南省（一）280

19.河南省（二）（底层商店）286

20.湖北省（一）290

21.湖北省（二）294

22.湖南省298

23.广西自治区（一）302

24.广西自治区（二）（土建）305

25.四川省（一）307

26.四川省（二）（砌块）（土建）312

27.四川省（三）（砌块）314

28.贵 州省 （一）319

29.贵州省（二）324

30.陕 西省329

31．甘肃省334

32．青海省339

（二）内浇外砌结构342

1．北京市342

2．河北省347

3．河南省354

4．陕西省359

5.宁夏自治区362

6.新疆自治区（一）366

7．新疆自治区（二）370

1.天津市374

（三）预制大板结构374

2.安徽省378

3.福建省383

4.河南省387

5.湖南省392

6.陕西省（一）396

7.陕西省（二）400

（四）现浇墙板结构404

1.贵州省404

2.云南省409

第五节六层住宅楼413

（一）混合结构413

1.北京市413

2.河北省418

3.山西省423

6．浙江省（底层门市部）425

4．上海市（一）427

5．上海 市（二）432

7.浙江省（商店住宅）440

8.福建省444

9.江西省（兼商店）449

10.山东省452

11.河南省456

12.湖南省（一）（砌块）460

13.湖南省（二）465

14.四川省（一）470

15.四川省（二）475

16.四川省（三）480

17.甘肃省485

1.北京市（一）489

（二）内浇外砌结构489

2．北京市 （二）494

3．辽宁省499

4．福建省504

5．上海市508

6．甘肃省 （一）511

7．甘肃省 （二）516

（三）预制墙板结构520

1．湖 北省520

2．广东省（土建）524

3．甘肃省526

（四）现浇墙板结构531

1．湖北省531

2．贵州省536

3．广西自治区540

第六节高层住宅楼544

（一）七层住宅544

1．山 东省 （商店住宅楼）（混合结构）544

2.四川省 （住宅楼）（钢筋混凝土墙板结构）549

1.贵州省 （商店及住宅）（混合结构）554

（二）八层住宅554

2．贵州省 （住宅）（一）（混合结构）561

3．贵州省（住宅）（二）（混合结构）566

（三）高层住宅572

1．北京市 （住宅）（内浇外挂）（19层）572

2.北京市（住宅）（内浇外挂）（20层）583

第二章教学楼600

1二层实验楼（新疆自治区）600

2．三层教学楼（新疆自治区）604

3．三层会计教学楼（山西省）608

4．三层电化教学楼（山西省）611

5．三层教学楼（河南省）615

6.四层24班中学教学楼（北京市）619

7.四层小学教学楼（江西省）626

8.四层干部培训楼（湖北省）629

9．四层电大教学楼（贵州省）634

10．四层教学楼（贵州省）639

11．四层教学楼（陕西省）643

12.四层教学楼（青海省）646

13．五层机械教学楼（山西省）651

14.五层教学楼（江苏省）655

15.五层水产教学楼（湖北省）660

16．五层小学教学楼（广东省）665

17．五层中学教学楼（土建）（广东省）669

18．六层化工教学楼（广西壮族自治区）671

19．六层理科教学楼（甘肃省）677

20．七层教学楼（北京市）682

21．十一层教学试验楼（土建）（湖北省）691

第三章办公楼694

1．三层办公楼（青海省）694

2．四层办公楼（湖南省）698

3．四层办公楼（土建）（四川省）702

4．四层办公楼（河南省）705

5．五层办公楼（河北省）710

6．五层办公楼（上海市）715

7．五层办公楼（湖南省）720

8．五层办公楼（贵州省）725

9．五层办公楼（云南省）732

10．六层办公楼兼宿舍楼（湖北省）737

11．七层办公楼（河北省）742

12．九层办公楼（山东省）748

13．十二层科研楼（江苏省）753

14．十四层办公楼（江苏省）763

第四章商业与服务楼770

1．一层学生食堂（河北省）770

2．二层商店（河北省）778

3．二层商店（安徽省）784

4．二层综合楼（新疆维吾尔自治区）789

5．二层宾馆餐厅（山东省）794

6．三层营业办公宿舍楼（山西省）799

7.四层百货商场（河北省）803

8．四层商场（有地下室）（内蒙古自治区）809

9.四层综合服务楼（陕西省）815

10．四层综合楼（山东省）819

11．五层招待所（贵州省）823

12．六层营业与宿舍楼（河南省）827

13.八层旅馆楼（土建）（福建省）832

14.十二层综合楼（土建）（福建省）834

15十三层宾馆（土建）（天津市）837

16．二十三层饭店（土建）（湖北省）840

1．影剧院（天津市）843

第五章其它工程843

2．俱乐部影剧院（贵州省）851

3．青少年宫（天津市）857

4．礼堂（土建）（湖北省）867

5．四层档案楼（河北省）869

6．七层档案库（江西省）874

7．三层图书馆（河北省）878

8．七层图书馆（湖北省）885

9．煤矿灯房浴室（山西省）892

10．三层疗养楼（山东省）896

11．载波楼（上海市）901

12．遥感楼（青海省）908

13．新华书店（天津市）913

14．门诊部（贵州省）918

15．幼儿园（陕西省）926

16．剧团练功房（青海省）931

17．邮局营业楼（青海省）935

二、工业建筑939

第六章厂 房939

1．可口可乐车间（北京市）939

2．排字车间（北京市）944

3．制药厂机房楼（北京市）950

4．切纸车间（北京市）957

5．织布车间（土建）（天津市）964

6．染整厂割绒车间（天津市）966

7．丝绸厂织准车间（河北省）971

8．汽车检修车间（河北省）978

9．自行车厂脚闸车间（黑龙江省）983

10．食品糖果车间（黑龙江省）991

11．废丝纺车间（土建）（上海市）996

12．金工车间（江苏省）999

13．成品检验车间（浙江省）1002

14．汽车二保养车间（土建）（安徽省）1007

15．灯泡车间（安徽省）1009

16．拉毛车间（土建）（福建省）1012

17.通用厂房（福建省）1014

18．地毯车间（山东省）1020

19.织布车间（山东省）1024

20.金工车间（三层）（山东省）1029

21．刨花板二次加工车间（山东省）1034

22．织袜车间（土建）（河南省）1038

23．总装车间（河南省）1041

24．棉织厂织造车间（土建）（河南省）1048

25．供汽锅炉房（三层）（河南省）1052

26．制瓶厂厂房（土建）（湖北省）1058

27．织布车间（二层）（土建）（湖南省）1060

28．织袜车间（四层）（湖南省）1064

29．啤酒厂糖化车间（七层）（湖南省）1070

30．碳胺车间（广西壮族自治区）1074

31．制药厂原料加工车间（土建）（四川省）1077

32．烟厂厂房（贵州省）1080

33．电动工具厂模具车间（云南省）1088

34．修理车间（单层）（陕西省）1093

35．机修车间（单层）（陕西省）1097

36．梳纺车间（青海省）1101

37．选毛车间（青海省）1109

38．瓷厂试制车间（宁夏自治区）1115

39．钟表厂房（新疆维吾尔自治区）1119

第七章仓 库1124

1．周转仓库（天津市）1124

2．配件仓库（土建）（福建省）1127

3．商品仓库（福建省）1130

4．商业周转库（贵州省）1135

5．车辆厂待机库（贵州省）1139

6．粮食仓库（土建）（贵州省）1142

7．五金仓库（土建）（上海市）1145

8．散装水泥库（土建）（江苏省）1147

9．700t级冷藏库（土建）（辽宁省）1149

10．1.5万t级加工厂冷库（北京市）1151

1.300m3水塔（土建）（天津市）1158

第八章构筑物1158

2．污水处理池（土建）（上海市）1160

3.210m钢筋混凝土烟囱（土建）（湖北省）1162

4.5000m2双曲线冷却塔（土建）（湖北省）1165

第三篇造价组成与各省（市）自治区颁发的建筑安装工程各种主要取费标准（摘录）1168

第一章使用说明与造价组成1168

第二章1972年～1980年各省（市）自治区建筑安装工程各种主要取费标准（摘录）1172

第三章1977年～1985年各省（市）自治区建筑安装工程主要取费标准（摘录）1176

第四章1977年～1992年各省（市）自治区建筑安装工程主要取费标准（摘录）1176

第五章补充1993年各省（市）自治区建筑安装工程主要取费标准（摘录）1184