《台湾土地及农业问题资料 台湾土地权利变更登记之研究》求取 ⇩

第一章绪论1

第一节　土地登记之重要1

壹、确定产权1

贰、厘定地籍6

第二节　台湾办理土地登记所依据之法令规章7

第三节土地总登记与土地权利变更登记12

壹、土地总登记12

贰、土地权利变更登记14

叁、其他登记15

第二章土地权利变更登记之种类21

第一节　权利移转登记23

壹、所有权之移转23

一、移转原因23

二、移转型态24

三、移转限制24

贰、他项权利之移转25

第二节　权利分割登记27

壹、分割登记之意义27

贰、权利分割之原因27

叁、权利分割之限制28

第三节　权利合并登记29

壹、权利合并之意义29

贰、权利合并之原因30

叁、权利合并之限制31

第四节　权利增减登记32

第五节　权利消灭登记33

壹、所有权及他项权利消灭之共通原因33

贰、他项权利消灭之一般原因34

叁、他项权利消灭之特殊原因36

第三章土地权利变更登记之程序41

第一节登记之声请41

第一目登记声请人41

一 由权利人及义务人共同声请41

二 由权利人单独声请42

三 由原登记所有权人单独声请45

四　由代理人声请46

第二目　声请登记应提出之文件50

壹、声请书51

一声请书记载之事项51

二 声请书之格式55

三 声请书之签名盖章57

贰、证明登记原因文件59

一　契约书59

二确定判决书59

三 不动产权利移转证明书60

叁、土地所有权状或他项权利证明书61

肆、依法应提出之书据图式62

第三目　声请登记期限及逾期登记罚锾72

壹、声请登记期限72

贰、逾期声请登记之处罚74

一土地法之规定74

二 土地登记规则之规定74

三 实施都市平均地权条例之规定75

第四目　登记费书状费等之缴纳76

壹、登记费76

一登记费之性质76

二 登记费课征之标准77

三 登记费之免除80

贰、书状费81

叁、复丈费82

第二节　登记声请之接收与审查84

第一目登记声请案件之接收84

壹、一般收件程序84

贰、都市土地所有权移转登记之收件程序86

第二目　登记声请案件之审查87

壹、审查程序87

贰、审查结果之处理90

第三节　登记於登记总簿93

第一目登记总簿之组织93

壹、土地登记规则所定登记总簿之式样93

贰、台湾光复後增加建筑物标示部96

叁、内政部新颁建筑物登记簿之式样97

肆、登记簿之装订与登记卡之不宜采行97

一登记簿之装订97

二 登记卡不宜采行98

第二目　登记方法99

壹、一般登记方法99

一登记次序99

二 登记於登记簿相当？内100

三 用红色线划去已变更之原登记事项103

四 登簿人员盖章104

贰、特殊登记方法105

一土地所有权一部移转登记105

二 分割登记105

三 合并登记107

四 增减登记108

五 权利标的物消灭登记109

六 他项权利变更登记及消灭登记110

第四节　发给或注销土地权利书状111

第一目　土地权利书状之内容与格式112

壹、土地登记规则所定土地所有权状及他项权利证明书之内容与式样112

一土地所有权状之内容与式样112

二 他项权利证明书之内容与式样114

三 土地权利书状之缺点115

贰、台湾省曾另发建物附表115

叁、内政部新颁建筑改良物所有权状及他项权利证明书之格式117

一建筑改良物所有权状之格式118

二 他项权利证明书之格式119

三 新颁建筑改良物权利书状之格式未设存根120

肆、内政部修正土地所有权状之格式121

第二目　土地权利书状之换发、注销及加注123

壹、换发土地权利书状123

贰、注销土地权利书状126

叁、加注土地权利书状126

第四章修改土地登记法规127

第一节　修改土地法及土地法施行法128

壹、内容修正128

贰、章节编排146

第二节　修改土地登记规则149

壹、内容修正149

贰、章节编排171

第五章　改进土地登记行政之措施175

壹、健全土地登记机构之组织175

贰、切实实施土地登记革新计划177