本书以我国高房价、住宅高空置率与高储存率、低消费率并存为背景,区分房地产资本品属性和消费品属性,通过理论分析、比较分析与实证分析等方法探讨房价波动对居民消费的双向影响,并以此为基础从居民消费视角去总结房地产市场的国际调控经验,分析中国房地产市场调控现状及存在的不足。

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