本书通过透视上海社会主义新型的国际大都市房地产业发展的轨迹，提出了国家主导型的房地产政策理论，对房地产业在国民经济与社会发展的功能定位，房地产业可持续发展的体制基础，中国的土地制度和城镇住房制度的改革和创新，城市土地开发与人口、资源和生态环境保护等等，进行详细的剖析和研究。

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