本书首先阐述了REIT在美国、澳大利亚和亚洲市场的发展历程；然后探讨了一些与REIT相关的议题，包括REIT对房地产、资本市场和社会的影响等；最后对在中国建立REIT市场过程中，可能面对的影响和阻碍进行综合评述。

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