土地兼并和集中是中国土地关系中最受关注的问题之一。迄今为止,大多数研究土地集中的理论都认为,中国历史上土地高度集中并存在不断集中的趋势,土地兼并和集中是建立在阶级剥削和掠夺的基础上。这些理论将土地集中视作是造成社会冲突、引发农民起义以及引起社会政治危机和经济波动的主要原因,并在此基础上,提出了所谓“地权分散-土地兼并和集中-农民起义-王朝更替-地权分散”的理论模式。现阶段,在我国工业化、城市化和市场经济深入发展的背景下,依然有许多人坚持用这套传统的理论模式来看待现代土地集中问题。他们认为,现阶段我国农村如果实现土地兼并和集中,则势必会导致无地农民大量涌现并无处就业,造成农村两极分化,从而招致农民的怨恨和反抗,引发社会动乱。但值得注意的是,土地集中在不同历史时期、不同经济体制以及不同国家和地区之间往往会采取不同的形式,其产生的政治和经济效应也不尽相同。

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