近年来，随着我国国民经济的持续快速增长，人民生活水平的不断提高，房地产业得到较快发展，房地产市场交易日趋活跃，房地产税收收入在税收总收入中占有举足轻重的地位。促进产业发展、规范税收管理是税务部门义不容辞的责任。 在房地产交易税收征管实际中，如何采取有效措施，科学核定房屋交易计税价格，进一步加强纳税申报管理，堵塞征管漏洞，是摆在征收机关面前的一个重要而迫切的课题。杭州市是全国开展房地产税收一体化征管比较早、比较好的地方：两年来，杭州市征收机关从征管实际出发，切实落实国家税务总局的要求，积极开展应用评税技术核定房地产交易计税价格试点工作，既加强了房地产交易环节税收管理，巩固了房地产税收一体化管理的成果，又在征管实践中检验了房地产评税技术，为房地产税制改革奠定了技术基础，杭州市的做法值得各地学习和借鉴。 编辑出版这本书，既是对房地产评税技术理论的探索，也是对房地产税收征管实践的创新和经验总结，对推动全国应用评税技术核定房地产交易计税价格工作是十分有益的。

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