本书是基于我国现阶段的经济社会和环境发展的背景，针对我国正处于快速城市化阶段和社会经济转型期的特点，结合国家实行的最严格的土地管理政策，对城市发展中新区土地的利用、开发模式和项目运作如何进行操作和优化建立了理论的模式，以使土地的开发利用达到其社会、经济和环境效益的最大化。

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