本书选取北京为样本，研究商品住宅价格形成机制，将有助于政府制定更加有效的房地产调控政策，有助于帮助公众理性认知房价问题，不仅对北京政府调控房地产市场具有现实意义和应用价值，对全国房价调控也具有重要的理论指导意义。

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