本书定位为应用型本科教材，本着实用、够用、必需的原则，重点突出，简明扼要，难易适中，与实务操作紧密结合。在广泛吸收国内外相关优秀教材、学术研究成果的基础上，全面介绍了房地产估价的基本理论、基本方法及实务操作。首先，理论铺垫。第一至第四章简要介绍估价角度的房地产特性及描述、房地产价格的形成及影响因素、房地产估价的基本认识、房地产估价的原则与程序，以及基本估价方法。第五至第九章重点介绍房地产估价的三大基本方法：市场比较法、成本法、收益法，每种方法都辅以大量的生动例子和例题帮助理解，并配有各种方法在实践中应用的

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