本书在国内外关于住房融资体系有效性研究的基础上，提出住房融资体系有效性包括功能有效性和经济有效性两类，并分别对市场住房融资、政府住房融资的有效性以及政府与市场结合的有效性进行了分析。最后，运用实证分析方法对典型国家的住房融资体系及其有效性进行了比较分析，对我国住房融资体系的沿革及其有效性进行了分析，就提高我国住房融资体系有效性提出了对策建议。

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