本文试图对我国住房公积金制度中及制度外所存在的一些主要问题进行分析探讨，并希望通过比较和借鉴新加坡、德国、中国香港和美国等国家和地区在住房资金积累与住房融资方面的理论及经验教训，能从理论上丰富与发展我国的住房公积金理论，能从实践上完善住房公积金制度本身及其发展的外部环境，为促进我国住房公积金制度的进一步健康发展、为促进社会和谐贡献一点力量。本文的主要内容如下：首先，从分析住房公积金的性质、目标与产权着手，探寻住房公积金问题产生的根源。其次，详细分析探讨住房公积金制度内部存在的问题及其原因、影响。第三，从住房公积金制度外部探寻引致住房公积金问题的原因及影响。此外，在分析上述问题的同时，通过适时比较借鉴新加坡、德国、中国香港和美国等国家和地区的相应理论及经验教训，提出适合我国国情的对策和建议。

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