中国城镇化显而易见的主要问题是质量不高，在发展在解决一些问题的同时又造成了大量新的问题；土地浪费严重，基本上是在铺摊子。其本质原因是对城镇内涵的理解肤浅，对城镇化目标的追求流于简单化、庸俗化。本书认为城镇化的紧迫任务是停止大规模蚕蚀土地和建设性破坏，进一步充实城镇化内涵，明确发展目标，提高发展质量。本书在新型城镇化的产业发展、空间规划、旧城改造、社会发展、文化发展、技术领域等方面作了一定深度的探讨，志在为定义新型城镇化内涵和推动向新型城镇化转型而努力。

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