本书描写作者李子顺，在大型国企工作多年，1994年进入物业管理行业，曾在酒店业、文化演出业、写字楼、住宅、学校物业、博物馆物业等多种物业类型项目工作过。曾担任：主管、部门经理、项目经理、总经理助理、分公司总经理、公司副总经理等职务，具有较丰富的物业管理实践经验。多次受到上级主管单位、属地街道办事处党委、区政府及北京市政府的表彰。本书记述了他从事物业管理期间的遇到的许多案例，及事后分析。

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