所谓“三旧”资源，是指因城市化发展，被包围在城市建成区的众多旧村庄和面临转型的旧工厂、旧城区。本研究报告选取了武汉、兰州、东莞、佛山、珠海、深圳，以及市内的海珠、黄埔等地“三旧”改建众创孵化机构的典型案例进行调研分析，概括出这些地方利用“三旧”资源改建众创孵化机构的各种模式和改造方法。然后深入天河区利用村街“三旧”资源改建的众创孵化机构进行全方位的调研，对天河区的案例资料和数据进行分析概括，归纳出天河区“三旧”改建众创孵化机构经验和存在的问题，把天河区的案例经验与国内、省内及市内的典型案例对比，分析各地把“三旧”资源改建众创孵化机构的异同，概括出“三旧”资源改建众创孵化机构的一般经验，梳理出能够为天河区“三旧”资源改建众创孵化机构做参考的经验和做法，认为目前通过租赁方式流转城中村街“三旧”资源产权，引入投资人进行微改造是“三旧”改建众创孵化机构的最佳模式。

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