教材结合物业企业需要，体现校企合作，协调育人的教育理念，立足于“以学生为主题，以能力为本位”的指导思想，采取“项目引领、任务驱动”的方式架构内容。共分七个项目：认识物业和物业管理；认识物业服务企业；认识物业管理程序；认识物业日常管理与服务；认识现代物业的分类管理；认识物业租赁管理；认识物业财务管理。每个项目都有对应的工作任务，学生通过完成工作任务，可系统、全面地掌握该项目内容和需要提高的能力要求。

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