自上世纪80年代开始，项目融资这一模式在基础设施的建设中得到了大量的使用。但是，其失败的案例也非常之多。很重要的原因之一在于项目融资中没有令人满意的风险的评价与分配。现有的风险评价是基于传统的折现流方法，这一方法忽视项目运行过程中项目存在的灵活性，以及项目管理者对项目管理的主观能动性，因此，低估了项目的价值。导致不准确的风险评价。本书引入实物期权理论对项目融资中大型基建项目的风险与不确定性进行评价，在案例分析的基础上，得出更为合理的风险管理框架。

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