《保险资金投资不动产研究》高清PDF
作者:吴永钢著
出版:北京:经济科学出版社
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出版时间:2014.10 (求助前请核对清楚)
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本书对保险资金投资不动产进行了深入的研究。在分析中国保险资金运用的现状、不动产行业发展趋势的基础上,系统地梳理了国内外现有的不动产投资方式,结合中国市场环境与政策环境构建了DTOI保险资金投资不动产的商业模式。DTOI模式的主要框架是:保险公司先直接投资不动产,在持续经营获得稳定现金流之后,再通过REITs的形式证券化,公开在证券市场发行,获取资本溢价,收回投资。与此同时,通过持有部分股权的形式继续控制原物业的经营管理,从而形成完善的、可持续的保险资金投资不动……
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