本书根据双重属性的内生矛盾论，将工业遗产视为现代社会对工业历史利用的产物，针对工业遗产的经济、文化双重属性和多元利用，以双重属性的内生矛盾为核心问题，试图提出一个相对完整的宏观理论分析框架。在此框架内，突出工业遗产的特殊性，以时间为线索，还原工业地遗产化过程，分析这一过程的时代背景和影响因素。

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