本书针对居住地块控规开发强度控制中公共利益缺失的症结，提出“开发强度绩效”概念，并通过调查西安市300个已建成居住地块样本的当前开发控制状况，重点在地块自身和地块所在片区两个层面构建容积率与公共利益因子配建关系的数学模型。

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