《表2 宅基地的价值：农村宅基地的现状及其闲置问题——基于宁夏的考察》

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《农村宅基地的现状及其闲置问题——基于宁夏的考察》

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因为宅基地的交易少，很难形成公正客观的宅基地交易市场，这给宅基地的估值带来了很大困难。在调查问卷的设计中，让被调查者从三个角度估计自家当前所居住宅基地的价格:当前重建成本价、市场价格自评、自愿出售报价。从表2可以看出，上述三类价格，都呈现越来越高的趋势，出售报价大幅度高于重建成本。一方面，是因为对自家宅基地付出了很多心血、有一定感情；另一方面，是因为宅基地的获得并不是花钱就能买到的这么简单，往往还需要付出额外的花费。