《表2 中间投入与产出的估算方式》

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《我国城市更新产业的经济效应分析》

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利用投入产出法测算城市更新产业对国民经济各部门的影响，必须把城市更新产业作为一个独立的部门编制投入产出表，但是目前我国编制的投入产出表中并未直接包含城市更新部门。根据上文对城市更新产业的概念内涵界定，城市更新产业覆盖了建筑业、房地产业、科学研究和技术服务业等多个行业。但考虑到我国现有统计制度的局限性，且参考《国家经济行业分类（GB/T4754-2017）》，本文在测度城市更新产业的经济效益时仅考虑其中隶属于建筑业的范畴。因此，本文主要利用国家统计局最新发布的2015年42*42投入产出表的资料，将原表中的“建筑”分解为“城市更新”和“非城市更新”，构建包含城市更新产业部门在内的43*43投入产出表。在此过程中，主要借助可表征城市更新活动的现有统计数据估算中间投入与产出，具体方式如表2所示。假设城市更新部门的增加值与非城市更新部门的增加值之比与两部门中间投入合计值之比相同，得出两部门增加值。由总投入等于总产出，进而得出两部门的最终使用值。