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第一部分广东投资环境1

一、广东省投资环境概况1

1、经济现状1

2、自然条件5

3、投资优惠待遇7

二、经济特区15

1、改革之窗——深圳市15

2、花园城市——珠海市20

3、粤东门户——汕头市25

三、沿海开放城市28

1、南国都市——广州市28

2、都市奇葩——广州白云山工业村38

3、海滨城市——湛江市40

四、珠江三角洲经济开放地区43

1、南粤明珠——惠州市44

2、历史名镇——佛山市52

3、著名侨乡——江门市55

4、“经济走廓”之星——东莞市61

5、“金三角”的新星——中山市64

6、旅游胜地——肇庆市68

7、北江要塞——清远市70

五、沿海经济开发区73

1、南方油城——茂名市73

2、粤东沿海新城——汕尾市75

3、漠阳江畔的阳江市76

4、历史文化古城——潮州市77

六、山区81

1、著名的“三乡”——梅州市81

2、粤北重镇——韶关市83

3、发展中的河源市85

第二部分投资基本理论91

一、投资新兴学科的崛起91

1、投资学概论91

2、投资项目经济学95

3、投资项目评估学99

4、投资管理学102

5、投资咨询学106

二、投资计量模型110

1、投资规模回归预测模型111

2、投资环境系统评价模型112

3、投资结构投入产出模型113

4、投资布局线性规划模型118

5、盈亏平衡投资模型119

6、生产函数法规模模型120

7、新技术经济潜力模型121

8、市场预测龚珀资模型121

9、0—1整数规划投资决策模型122

10、市场预测马尔柯夫模型123

11、期望值投资决策模型125

12、投资周期波动分析模型126

三、评估常用公式128

1、资源效益公式128

2、技术经济总效益公式128

3、财务内部收益率公式128

4、财务净现值公式129

5、财务净现值率公式129

6、投资回收期公式130

7、投资利润率公式130

8、投资利税率公式131

9、投资净产值率公式131

10、借款偿还期公式131

11、项目净产值公式132

12、社会纯收入计算公式132

13、财务外汇净现值计算公式133

14、财务换汇率公式133

15、财务节汇成本公式134

16、经济内部收益率公式135

17、经济净现值计算公式135

18、经济净现值率公式135

19、投资净效益率公式136

20、经济外汇净现值公式136

21、经济换汇成本公式137

22、经济节汇成本公式137

23、差额投资内部收益率公式138

24、静态差额投资回收期公式138

25、静态差额投资收益率公式138

26、外汇投资创汇率公式139

27、提成率公式139

28、技术转让分享利润率公式140

29、净产值现值公式140

30、净产值现值率公式141

31、净产值内部收益率公式141

32、社会纯收入内部收益率公式142

33、净效益现值公式142

第三部分固定资产投资管理143

一、建设程序及项目决策143

1、项目建设程序143

2、重大项目评估145

3、项目决策146

二、计划管理147

1、按项目隶属关系管理147

2、固定资产投资计划分类147

3、项目的分类148

4、计划管理机构与职能148

三、资金运用和管理150

1、货款投资的管理151

2、发行债券152

3、自筹投资的管理152

四、外资项目的管理153

1、对外借款的管理154

2、吸收境外客商直接投资项目的管理155

五、项目实施156

1、勘测设计157

2、施工及招标157

3、竣工验收158

4、举例：广州地区某省直单位基建工程实施管理主要事项。158

六、其他说明164

1、项目建议书的内容和深度164

2、设计任务书、可行性研究报告的内容和深度165

3、初步设计文件的内容和要求166

4、开工报告的内容167

5、竣工验收报告的主要内容167

第四部分投资名词解释168

1、投资主体168

2、固定资产投资168

3、投资决策169

4、国家计划内基本建设169

5、基本建设项目169

6、更新改造项目170

7、新建项目171

8、改建项目171

9、迁建项目171

10、恢复建设项目171

11、建设项目的建设规模172

12、生产性建设172

13、非生产性建设172

14、新增固定资产173

15、新增生产能力173

16、固定资产形成率173

17、摊入固定资产的费用174

18、不摊入固定资产的费用174

19、社会总产品174

20、社会总产值175

21、国民收入175

22、国民生产总值175

23、当年价格176

24、可比价格176

25、不变价格177

26、国民收入使用额177

27、积累基金177

28、积累率178

29、消费基金178

30、国家财力178

31、国家预算179

32、国家预算内资金179

33、国家预算外资金179

34、工业总产值180

35、工业净产值180

36、农村社会总产值181

37、农业总产值181

38、项目建议书181

39、设计任务书182

40、可行性研究182

41、动态分析183

42、静态分析183

43、宏观效益分析184

44、微观效益分析184

45、投资估算184

46、现金流量和净现金流量185

47、项目计算期185

48、达到设计能力生产期186

49、基准年186

50、货币的时间价值186

51、折现和折现率187

52、折现系数187

53、年平均利润总额188

54、外汇流量188

55、外汇清偿能力188

56、建设项目经济评价参数189

57、基准收益率190

58、基准投资回收期190

59、机会成本190

60、边际成本191

61、边际效益191

62、项目效益191

63、项目费用192

64、转移支付192

65、社会盈余192

66、超额社会盈余193

67、货款193

68、利息193

69、利率194

70、利息周期194

71、单利与复利194

72、非外贸货物194

73、特殊投入物195

74、社会折现率195

75、影子汇率196

76、影子工资196

77、影子价格197

78、贸易费用率198

79、社会效益评价198

80、不确定性分析198

81、盈亏平衡分析199

82、敏感性分析199

83、概率分析200

84、方案比较方法200

85、最小费用法200

86、费用现值比较法200

87、年费用比较法201

88、净现值法201

89、有无对比法201

90、工程咨询202

91、厂址选择202

92、招标、投标202

93、股票203

94、股票市场204

95、企业发行股票的资格205

96、股票发行方式205

97、股票发行类别206

98、股票发行渠道206

99、股息与红利207

100、股票交易的主要形式207

101、股票价格209

102、股票价格指数209

103、社会主义股票市场的基本特征210

104、股价单纯评估模式211

105、税收212

106、税收制度212

107、累进税213

108、产品税213

109、增值税213

110、营业税214

111、资源税214

112、盐税215

113、所得税215

114、国营企业所得税215

115、国营企业调节税216

116、集体企业所得税216

117、城乡个体工商业户所得税217

118、个人收入调节税217

119、个人所得税218

120、外国企业所得税218

121、中外合资企业所得税219

122、地方所得税219

123、工商统一税219

124、工缴费220

125、土地使用税220

第五部分投资法规221

一、全国性投资法规文件索引221

二、有关涉外法规文件索引233

三、广东地方法规文件索引239

四、投资法规选录240

1、中华人民共和国涉外经济合同法240

2、中华人民共和国中外合资经营企业法246

3、中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例250

4、中华人民共和国中外合作经营企业法273

5、中华人民共和国外资企业法277

6、中华人民共和国中外合资经营企业所得税法281

7、中华人民共和国外国企业所得税法283

8、国务院关于鼓励外商投资的决定287

9、国务院关于鼓励台湾同胞投资的规定290

10、广东省鼓励外商投资实施办法294

第六部分附录302

一、广东投资环境（英文）302

二、广东省对外开放口岸一览374

三、台胞入出境签证手续376

四、外资项目申报手续377

五、外商投资项目工商登记377

六、有关土地使用规定379

七、劳工招聘办法381

八、海关管理办法382

九、商品检验384

十、银行与外汇管理385