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第一章总论1

第一节农业项目与农业发展1

一、农业建设项目1

二、农业项目类型2

(一)按项目建设规模划分2

(二)按项目用途划分2

(三)按项目经济体制划分3

(四)按项目建设性质划分3

三、项目在农业发展中的作用3

(一)农业项目把农业发展规划具体化4

(二)较好地实现投资决策的正确性4

(三)较好地保证项目的有效执行4

第二节中国农业建设项目的特点5

一、农户是项目生产经营的主体5

二、非盈利项目比较多5

三、存在双层经营项目6

四、存在综合开发项目6

五、效益和费用的预测不确定性大7

第三节项目活动过程7

一、建设前期工作7

(一)项目选定8

(二)项目可行性研究8

(三)项目审批8

二、建设期工作8

(一)工程设计8

(二)项目实施9

(三)项目总结评价9

第四节项目评价9

一、技术评价10

二、环境评价10

三、供销评价10

四、组织机构评价11

五、经济评价11

六、社会评价12

第五节项目经济评价12

一、财务评价与国民经济评价的共同点12

(一)评价目的相同12

(二)评价基础相同12

(三)基本分析方法和主要评价指标类同12

二、财务评价与国民经济评价的区别13

(一)评价角度不同13

(二)决策标准不同13

(三)分析范围不同13

(四)效益与费用的鉴别、处理不同13

(五)评价所采用的价格和参数不同13

(六)评价的判据不同14

第六节经济评价质量14

第二章资金的时间价值16

第一节 资金时间价值的含义16

第二节资金时间价值计算的基本原理16

一、资金时间价值在不同时点的表述16

(一)现值17

(二)终值17

(三)等额年金17

二、单复利原理及计算17

(一)单利17

(二)复利17

三、折现原理及计算18

(一)折现率18

(二)折现系数18

(三)年金系数18

第三节现金流量与现金流量图20

一、现金流量20

二、现金流量图21

第四节资金时间价值计算的基本公式22

一、一次性投入的现值和终值22

(一)一次性投入的终值22

(二)一次性投入的现值23

二、等额数列的现值和终值23

(一)等额数列的终值23

(二)等额数列的现值23

三、等额数列存储基金24

四、等额数列回收基金24

第五节资金时间价值在项目评价中的作用26

一、用于借款利息计算27

(一)有效年利率折算方法27

(二)利息计算方法27

二、用于盈利能力分析29

(一)净现值法29

(二)现值指数法29

(三)益本比法30

(四)内部收益率法30

第三章财务估算31

第一节概述31

一、财务估算的含义与内容31

二、财务估算资料的收集32

三、财务估算应注意的几个问题33

(一)财务估算的价格规定33

(二)财务估算的精度要求35

(三)财务估算的内容选择36

四、财务估算的特殊问题处理37

(一)对固定资产投资估算内容调整和扩充37

(二)对反映农业生产情况效益费用指标补充38

第二节投资费用估算38

一、项目总投资及其构成38

(一)固定资产38

(二)无形资产39

(三)递延资产39

(四)流动资产39

二、固定资产总投资估算40

(一)扩大指标估算法40

(二)分项估算法43

(三)分项类比估算法45

(四)引进工程项目投资估算方法47

三、流动资金估算48

(一)扩大指标估算法48

(二)分项详细估算法50

第三节资金筹措与利息计算53

一、资金筹措53

(一)我国农业投资的资金主要来源53

(二)资金筹措与使用计划表56

二、借款利息计算56

第四节成本与费用估算56

一、成本费用的构成与划分57

(一)生产成本57

(二)管理费用58

(三)财务费用59

(四)营业费用59

(五)经营成本59

(六)可变成本与固定成本59

二、成本费用估算方法60

(一)类比成本估算方法60

(二)要素成本估算方法61

第五节税费及附加估算64

一、增值税65

(一)增值税征税范围66

(二)增值税计税依据和税率66

(三)增值税计税方法66

二、消费税68

(一)消费税征收方法与计税依据68

(二)消费税税目及税率(税额)68

(三)消费税应纳税额的计算69

三、关税71

(一)进出口关税价格及其应纳关税计算71

(二)关税的减免规定72

四、企业所得税72

(一)所得税税率与计税依据72

(二)应纳所得税额计算72

(三)所得税减免税规定73

(四)外商投资企业交纳所得税规定73

五、农(牧)业税74

(一)农业税74

(二)牧业税76

六、农业特产税76

(一)农业特产税征收范围76

(二)农业特产税税率77

(三)农业特产税计税依据与税额计算77

七、土地税、费78

(一)土地征用费78

(二)耕地占用税79

(三)城镇土地使用税80

(四)新菜地开发建设基金80

八、其他税费81

(一)城市维护建设税81

(二)固定资产投资方向调节税81

(三)教育费附加82

第六节财务效益估算82

一、农业企业项目效益83

(一)农业项目企业效益界定83

(二)农业企业项目利润计算和分配83

二、以农户为经营主体的农业项目效益85

三、合资企业效益及其分配86

第七节增量数据与新增数据估算88

一、概述88

二、增量效益和增量费用89

(一)增量效益的概念89

(二)增量净效益与新增净效益计算方法89

(三)费用估算中的沉没费用处理90

(四)农业综合开发项目所含分项增量效益与增量费用估算90

(五)农户经营项目增量效益与增量费用估算91

三、无项目的净效益估算91

(一)行家调查预测法92

(二)平均增长速度法92

(三)移动平均法92

(四)回归预测法93

第四章财务评价94

第一节概述94

一、财务评价的含义94

二、财务评价的作用95

(一)衡量项目的财务盈利能力95

(二)分析项目的贷款偿还能力95

(三)制定适宜的资金筹措计划95

(四)制定适宜的利益分配方案95

(五)权衡项目的财政补贴95

(六)中外合资项目尤需财务评价95

三、财务评价基本方法和步骤95

(一)财务评价前的准备96

(二)编制基本财务报表96

(三)财务分析96

(四)不确定性分析96

第二节基本财务报表96

一、财务现金流量表96

二、损益表100

三、资金来源与运用表102

四、资产负债表103

五、还本付息计算表105

六、财务外汇平衡表106

第三节财务盈利能力分析107

一、基准收益率的确定107

二、财务评价指标108

(一)财务净现值108

(二)财务内部收益率108

(三)静态财务盈利率110

(四)全部投资回收期111

第四节贷款偿还能力分析112

一、贷款偿还期113

二、资产负债率(或称负债与资本比率)114

三、流动比率114

四、速动比率115

第五节 外汇平衡分析115

第五章经济价格117

第一节概述117

一、影子价格的概念117

二、国民经济评价采用影子价格的必要性117

三、确定影子价格的基本方法118

四、货物的类型121

第二节外贸货物的影子价格122

一、外贸品财务价格调整为经济价格的步骤122

(一)确定该物品口岸价格122

(二)剔除转移支付122

(三)考虑外汇溢价122

(四)计算运输成本和营销费用122

二、项目投入物影子价格124

(一)直接进口124

(二)转用于国内的出口品125

三、项目产出物的影子价格125

(一)直接出口125

(二)替代进口126

(三)间接出口126

第三节非外贸品的影子价格126

一、项目投入物126

(一)生产项目投入物的行业原有生产能力过剩126

(二)生产项目投入物行业满负荷，尚可扩大生产128

(三)生产项目投入物行业满负荷，不可增加生产130

二、项目产出物的影子价格131

(一)产出物投放市场，不引起市场价格变动131

(二)产出物投放市场，市场价格下降132

(三)替代其他企业的产出132

第四节非生产物的影子价格132

一、土地的影子价格132

(一)荒地133

(二)经济用地133

(三)居住用地134

二、劳动力的影子工资134

(一)劳动力的机会成本135

(二)增加的社会资源消耗137

(三)影子工资换算系数138

第六章国民经济评价139

第一节概述139

一、国民经济评价的概念139

二、国民经济评价和财务评价的区别139

(一)评价的目的和角度不同139

(二)成本和效益的内容不同139

(三)采用的价格不同140

(四)采用的主要参数不同140

(五)评价结论的效力不同140

三、国民经济评价的目的和作用140

(一)国民经济评价是进行政府投资决策的需要140

(二)国民经济评价是调整企业和国家利益的需要141

(三)国民经济评价是合理配置有限资源的需要141

四、需要进行国民经济评价的项目141

五、国民经济评价的步骤142

(一)在财务评价基础上进行国民经济评价的步骤142

(二)直接进行国民经济评价的步骤142

第二节效益和费用143

一、直接费用和直接效益143

二、间接费用和间接效益144

第三节转移支付145

一、税款145

二、直接补贴146

三、利息146

四、贷款及其偿还146

第四节国民经济盈利能力分析147

一、国民经济效益费用流量表的种类147

(一)国民经济效益费用流量表(全部投资)147

(二)国民经济效益费用流量表(国内投资)147

二、国民经济效益费用流量表的编制方法149

三、国民经济盈利能力分析指标149

(一)经济内部收益率(EIRR)149

(二)经济净现值(ENPV)150

第五节经济外汇效果分析150

一、经济外汇流量表的编制150

二、经济外汇效果分析指标152

(一)经济外汇净现值152

(二)经济换汇成本或经济节汇成本152

第六节案例分析153

一、费用和效益范围的调整155

(一)剔除转移支付155

(二)外部费用和外部效益155

二、费用与效益数值的调整155

(一)投资调整155

(二)经营成本调整156

(三)流动资金调整157

(四)销售收入调整158

三、基本报表的编制及指标计算158

(一)效益费用分析158

(二)经济外汇效果分析159

第七章不确定性分析161

第一节不确定性分析的概念161

一、农业项目经济评价中的不确定性因素161

(一)价格161

(二)投资162

(三)建设进度和达产期162

(四)设计生产能力162

(五)生产成本162

(六)外汇汇率163

二、不确定性分析方法163

第二节盈亏平衡分析163

一、盈亏平衡分析的概念163

二、盈亏平衡分析的使用条件165

三、盈亏平衡点的确定166

四、应用举例167

五、非线性盈亏平衡分析168

六、多产品的盈亏平衡分析171

七、盈亏平衡分析的优缺点173

八、新财会制度对盈亏平衡分析的影响173

第三节敏感性分析173

一、敏感性分析的概念173

二、敏感性分析的步骤174

(一)确定敏感性分析的基本指标174

(二)确定敏感性因素174

(三)计算基本指标对主要敏感性因素的敏感程度175

(四)绘制敏感性曲线图175

(五)分析结论176

三、敏感性分析的作用179

四、转换值分析179

第四节概率分析182

一、概率分析的概念182

二、概率分析的步骤182

三、应用举例183

第八章农业建设项目环境与社会评价187

第一节概述187

一、农业项目环境与社会评价的概念187

(一)社会性188

(二)间接效果188

(三)多目标性188

(四)长期性188

(五)单纯定量难189

(六)行业特征明显189

二、开展农业项目环境与社会评价的必要性189

(一)农业项目的社会性强189

(二)农业项目的自然环境性强190

(三)政府资助性强191

第二节农业项目环境与社会评价的原则、内容与步骤191

一、原则191

二、内容192

(一)农业项目环境评价的主要因素192

(二)农业项目社会评价的主要因素193

三、步骤193

(一)确定评价目标与范围193

(二)选择评价指标193

(三)调查预测，确定评价基准194

(四)制定备选方案194

(五)进行预测评价194

(六)选出最优方案194

(七)专家论证195

(八)评价总结195

第三节农业项目环境与社会评价定量指标195

一、环境评价定量指标195

(一)绿色植物覆盖效果195

(二)减少水土流失效果196

(三)土壤退化196

(四)环境质量指数197

二、社会评价定量指标197

(一)目标农产品贡献197

(二)就业效果198

(三)扶贫效果198

(四)生产力效果199

第四节农业项目环境与社会评价定性分析199

一、环境方面199

二、社会经济方面199

三、合理利用自然资源方面200

四、社会环境方面200

第九章项目方案比较201

第一节 概述201

第二节独立方案与互斥方案202

一、独立方案202

二、互斥方案203

第三节计算期相同的互斥方案比较204

一、计算期相同，效益容易计算的方案比较204

(一)净现值法与净现值率法204

(二)内部收益率法205

(三)差额内部收益率206

二、计算期相同，效益难以估算的方案比较207

(一)费用现值法207

(二)年费用法208

第四节计算期不同的方案比较209

一、净年值法209

二、费用年值法210

三、净现值法211

四、差额内部收益率212

第五节 互斥方案组合的形成213

第六节 多个方案的比较和选择215

第十章不同农业项目经济评价的特点218

第一节农田排灌项目的评价特点218

一、农田排灌项目的概念218

(一)概念218

(二)项目特点218

二、财务评价219

(一)财务评价的分级219

(二)财务目标的确定220

(三)投资估算221

(四)效益识别与计算222

(五)成本识别与计算224

(六)财务评价224

三、国民经济评价和社会评价226

四、不确定性分析226

第二节农业综合开发项目财务评价特点227

一、农业综合开发项目的概念227

二、农业综合开发项目的特点227

(一)农户是项目最基本的单元与主体227

(二)经营体制多元化227

(三)政府部门的参与227

(四)项目的行政管理区不同227

三、项目的分项与分级228

(一)项目的分项228

(二)项目的分级231

四、评价指标体系231

(一)评价指标231

(二)效益费用的识别原则232

第三节畜牧业项目的经济评价特点233

一、畜牧业项目的特点233

二、畜牧业项目财务估算234

(一)畜群预测234

(二)投资234

(三)折旧235

(四)经营成本235

(五)畜产品产量235

(六)草场项目产出235

(七)产品价格的选取237

(八)增量余值237

三、盈亏平衡分析237

案例239

案例一某灌溉项目经济评价239

一、概述239

二、财务估算239

(一)9公顷农场239

(二)项目243

三、财务评价246

(一)9公顷农场246

(二)总项目249

(三)项目对农业银行收支的影响252

(四)成本回收253

四、国民经济评价254

(一)投资的调整255

(二)流动资金的调整255

(三)效益的调整256

(四)经营成本的调整257

(五)项目运行费257

(六)国民经济评价257

五、不确定性分析259

(一)盈亏平衡分析259

(二)敏感性分析260

六、经济评价结论260

案例二某奶牛场项目261

一、基本情况261

二、财务估算261

(一)畜群预测261

(二)投资估算261

(三)成本估算263

(四)销售收入269

(五)项目残值270

(六)计算年限271

三、财务评价271

(一)利润及其分配271

(二)财务盈利能力分析271

(三)清偿能力分析277

四、不确定性分析277

(一)盈亏平衡分析277

(二)敏感性分析278

五、国民经济评价278

(一)转移支付的处理278

(二)经济价格的调整278

(三)国民经济评价279

案例三某饲料加工项目经济评价281

一、概述281

二、财务估算281

(一)产品方案281

(二)实施进度与计算期281

(三)投资估算281

(四)资金筹措285

(五)工资及福利费估算285

(六)销售收入及税金估算286

(七)总成本费用估算286

三、财务评价292

(一)财务盈利能力分析292

(二)财务清偿能力分析299

四、国民经济评价306

(一)效益与费用范围的调整306

(二)效益与费用的调整306

(三)国民经济评价307

五、不确定性分析309

(一)敏感性分析309

(二)盈亏平衡分析310

六、经济评价结论310

案例四某柑桔综合开发项目经济评价312

一、基本情况312

二、项目分项财务评价313

(一)农户分项评价313

(二)企业分项财务评价319

(三)政府分项财务评价328

三、项目分级评价330

(一)盈利能力分析331

(二)清偿能力分析332

(三)外汇平衡分析337