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前言页1

建设项目评估国际惯例1

第一章投资项目程序3

第三节 厂址选择4

第一节 投资前期的工作内容4

第二节 投资时期的工作内容7

第三节 生产经营时期的工作内容9

第二章 可行性研究11

第一节 可行性研究的产生与发展11

第二节 可行性研究程序13

第三节 可行性研究报告的内容18

第四节 可行性研究编制费用和精度要求27

第三章 项目评估基础知识29

第一节 市场分析29

第二节 建设规模的确定32

第四节 资金的时间价值36

第五节 企业财务报表、财务规划和财务比率39

第四章 项目财务评估42

第一节 项目成本、项目收益及资金筹措计划的确定43

第二节 净现值法59

第三节 内部收益率法63

第四节 不确定性分析67

第五节 编制项目财务评估报告75

第五章 项目经济评估76

第一节 经济评估的方法77

第二节 项目费用和效益的划分77

第三节 经济评估中价格的调整79

第四节 经济评估中的常用指标91

附录99

一、财务评估问题的提出99

二、财务评估115

三、经济评估问题的提出137

四、经济评估148

主要参考书目159

后记161

建设项目招标国际惯例163

第一章建设项目招标165

第一节 招标方式和程序166

第二节 资格预审177

第三节 开标、评标与授标194

第二章 建设项目投标204

第一节 投标准备204

第二节 投标文件的内容和格式214

第三节 标价的计算230

第四节 投标策略244

第三章 工程建设合同260

第一节 合同的类型和内容261

第二节 工程建设合同的订立与履行278

第三节 保险、索赔与税收294

主要参考书目318

后记320

建设监理国际惯例321

第一章工程管理323

第一节 建筑业的许可证制度323

第二节 工程任务承包327

第三节 工程设计管理340

第四节 施工管理347

第二章 工程建设监理354

第一节 建设监理的层次、范围和法规354

第二节 政府建设监理364

第三节 社会建设监理367

第四节 工程建设监理的实施377

主要参考书目394

后记395

房地产开发经营管理国际惯例397

第一章房地产法律及行政管理399

第一节 房地产开发经营的法制管理399

第二节 政府城市规划与房地产开发管理411

第三节 房地产的产权产籍管理425

第四节 房地产管理体制与机构设置437

第二章 房地产的经济调控与管理447

第一节 房地产税收447

第二节 房地产金融464

第三节 房地产交易与价格管制478

第三章 房地产开发经营495

第一节 房地产开发投资495

第二节 房地产开发建造517

第三节 房地产的销售546

第四章 房地产中介服务551

第一节 房地产估价551

第二节 房地产交易经纪568

第三节 物业管理582

后记594

国有资产管理国际惯例595

导言597

第一节当代各国国有资产及其管理概况598

第二节 国有资产的分类602

第三节 国有资产管理制度的基本体系604

第一章 国土规划和土地管理606

第一节 国土规划606

第二节 土地管理619

第一节 矿产资源管理675

第二章 矿藏、水和森林资源管理675

第二节 水资源管理683

第三节 森林管理694

第三章 国有经营性资产管理702

第一节 国有企业的分类702

第二节 国有企业管理制度及其改革710

第四章 企业及财产的私有化和国有化743

第一节 国有企业的私有化743

第二节 私有企业和财产的国有化754

后记764

国际投资惯例765

第一章国际投资经营的一般惯例767

第一节 国际投资的特征与方式767

第二节 跨国公司的经营管理与国际控制777

第三节 国际投资活动中的几项基本原则786

第二章 投资环境和东道国外资政策789

第一节 投资环境和投资风险790

第二节 东道国的外资政策811

第三节 对外国投资企业的审批管理829

第三章 创建国外企业的国际惯例841

第一节 独资与合资的选择策略842

第二节 国际独资经营企业850

第三节 国际合资经营企业855

第四节 创建国外企业的法定组织形式867

第四章 收购和兼并国外企业的国际惯例874

第一节 企业收购的基本形态874

第二节 企业收购与兼并的基本做法881

第三节 对收购与兼并的管理控制908

第五章 国际投资保险和投资保护的惯例960

第一节 对外投资保险960

第二节 投资保护的国际协议965

《国际惯例书库》总目969