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目录1

第一篇基本建设技术经济的基本理论和方法1

第一章 技术经济学概论1

第一节 技术经济学的形成和发展1

一、技术经济学的产生是社会生产力发展的必然结果1

二、国外技术经济的研究1

前言1

三、技术经济学在中国的形成2

第二节技术经济学的研究对象和范围3

一、技术经济学的研究对象和性质3

二、技术经济学的研究范围3

二、应用性和广泛性5

第三节 技术经济学的特点5

一、综合性和边缘性5

三、系统性和预测性6

第四节 技术经济学与其相邻学科的关系7

一、技术经济学与经济效果学的关系8

二、技术经济学与系统工程学和运筹学的关系8

三、基本建设技术经济与其相邻学科的关系9

第五节 基本建设技术经济学的任务10

第二章 技术经济效果的基本原理11

第一节 技术和经济的概念11

一、技术和经济的含义11

二、技术、经济、社会三者的关系12

一、经济效果的一般概念13

第二节 经济效果与经济效益13

二、经济效果的衡量14

三、经济效益15

第三节 技术经济效果评价的可比原理16

一、确定比较基准17

二、技术方案经济效果评价的可比条件17

第三章 基本建设技术经济效果指标体系22

第一节 技术经济效果指标体系的概念和作用22

第二节 基本建设技术经济效果指标的分类22

第三节 基本建设技术经济效果的主要指标体系30

一、规划设计方案的技术经济指标体系30

二、建筑平立面设计方案的技术经济指标体系34

三、建筑结构设计方案的技术经济指标体系36

四、施工方案技术经济效果指标37

第四节 基本建设技术经济效果指标的选择38

第四章 基本建设技术经济效果的评价方法39

第一节 技术经济效果评价的基本程序39

第二节 基本建设技术经济评价的基本方法41

一、方案比较法42

二、成本(费用)效益分析法44

三、数学定量系统分析法49

第二篇工程建设项目可行性研究和项目评价56

第五章 建设项目可行性研究56

第一节 可行性研究的基本概念56

一、可行性研究的由来、形成和发展56

二、可行性研究的概念56

三、可行性研究的地位57

四、可行性研究的作用58

第二节 可行性研究的阶段和内容60

一、可行性研究的阶段划分60

二、可行性研究的内容62

第三节 编制可行性研究报告的依据和要求63

一、编制可行性研究报告的依据63

二、编制可行性研究报告的步骤64

三、编制可行性研究报告的要求66

第四节 项目产品方案和合理生产规模的确定67

一、产品需求量的调查和预测67

二、经济合理生产规模的确定和分析68

一、经济评价的意义和内容73

第一节 项目经济评价的意义和原则73

第六章 建设项目的经济评价原理73

二、经济评价的原则74

第二节 项目经济评价的程序和基础资料75

一、经济评价的程序75

二、经济评价的基础资料76

第三节 项目经济评价的财务预测77

一、财务预测的基本数据77

二、财务预测的主要报表78

第四节 财务预测表的编制方法78

一、项目基建投资预测表78

二、项目流动资金预测表81

三、项目投资来源及支用预测表82

四、项目生产成本和单位产品成本预测表83

六、项目销售利润预测表84

五、项目销售收入和税金预测表84

七、项目贷款还本付息预测表85

八、项目财务平衡表85

九、项目现金流量表86

第七章 建设项目的企业经济评价86

第一节 企业经济评价的作用和指标86

第二节 现金流量分析87

第三节 静态获利性分析90

一、简单投资收益率90

二、投资回收期91

三、贷款偿还期93

一、净现值法94

第四节 动态获利性分析94

二、净现值率法96

三、内部收益率法97

第八章 建设项目的国民经济评价102

第一节 国民经济评价的意义102

第二节 国民经济评价的经济效果指标102

一、国民收入净增值和社会净收益102

二、国民收入净增值率和社会净收益率108

三、国民净增值内部收益率和社会净收益内部收益率109

四、投资回收期110

五、评价国民经济效益的计算实例111

第三节 国民经济评价的社会效果指标116

一、就业效果指标117

二、分配效果指标119

三、外汇效果指标121

四、产品的国际竞争能力指标123

第四节 国民经济评价的补充指标125

一、基础结构设施125

二、技术秘密125

三、环境影响125

第五节 建设项目的综合评价126

第九章 建设项目评价的不确定性分析126

第一节 不确定性的概述126

第二节 盈亏平衡分析127

一、盈亏平衡分析的概念127

二、盈亏平衡分析方法127

三、盈亏平衡分析的应用举例129

四、盈亏平衡分析的作用和条件130

第三节 敏感性分析130

一、敏感性分析的含义130

二、敏感性分析的步骤和方法131

三、敏感性分析的应用举例133

四、敏感性分析的作用和局限性135

第四节 概率分析136

一、概率分析的定义和作用136

二、概率分析的步骤和方法137

三、概率分析的应用举例137

第十章 民用建设项目财务效益分析——某开放城市高级住宅区项目建议书139

第一节 项目概况139

第二节 项目总体规划140

第三节 项目财务效益分析144

第四节 主要技术经济指标154

第五节 项目评价结论155

第十一章 工业建设项目经济评价——某大型化纤厂工程项目经济评价156

第一节 总论156

第二节 投资估算和筹资方案157

第三节 财务预测160

第四节 企业财务评价164

第五节 国民经济评价177

第六节 项目总评价188

一、设计方案技术经济分析的意义192

第一节 工程设计方案技术经济分析的意义和原则192

第十二章 基本建设工程设计方案的技术经济分析192

第三篇基本建设工程设计和施工方案的技术经济分析192

二、设计方案技术经济分析的主要原则193

第二节 总平面设计方案的技术经济分析193

第三节 建筑立面设计方案的技术经济分析197

一、建筑层数的经济分析197

二、建筑层高的经济分析203

第四节 建筑平面设计方案的技术经济分析206

一、平面形状的经济分析206

二、建筑物宽度的经济分析210

三、建筑物长度的经济分析215

四、住宅建筑户型和居住面积的经济分析218

五、工业厂房柱网的经济分析220

一、建筑物结构体系的经济分析222

第五节 建筑结构方案的技术经济分析222

二、主要结构构件方案的经济分析224

第六节 设计方案的经济效果评价举例228

第十三章 基本建设工程施工方案的技术经济分析234

第一节 工程施工方案技术经济分析的意义和内容234

一、施工方案技术经济分析的意义234

二、施工方案技术经济分析的内容234

第二节 施工方案经济效果计算指标235

第三节 施工方案经济效果的计算方法236

第四节 施工方案经济效果计算程序和内容238

一、问题的提出238

三、技术方案的应用范围239

二、确定比较基准239

四、技术方案的经常费和一次性费用241

五、技术方案对比的可比条件242

六、技术方案换算费用的计算242

第五节 新技术方案经济效果的计算244

一、采用新技术方案的国民经济效果的确定244

二、采用新技术方案企业经济核算效果的确定247

三、采用新技术方案的总经洗涤剂效果评价248

第十四章 高层建筑施工技术经济分析250

第一节 高层住宅的基础承重型式的技术经济分析250

第二节 高层住宅的结构体系和施工体系的分析255

一、土建造价分析255

二、施工工期分析262

三、工耗和材耗分析264

第三节 国外高层建筑施工技术发展趋势及经济效果265

第十五章 住宅建筑的经济效果评价267

第一节 住宅建筑经济效果评价的意义和目的267

一、住宅建筑经济效果评价意义267

二、住宅建筑经济效果评价的目的267

第二节 住宅建筑经济效果评价原则和步骤268

一、住宅建筑经济效果评价原则268

二、住宅建筑经济效果评价步骤268

第三节 住宅建筑经济效果评价的内容和指标269

一、评价内容269

二、衡量住宅建筑经济效果的指标271

第四节 国内住宅建筑经济效果综合评价方法271

一、多指标评价法271

二、评分评价法273

三、指标系数评价法274

四、比重因子评价法275

五、“模糊数学”综合评价法277

第五节 国外住宅建筑经济效果综合评价法281

一、技术经济评价方法281

总换算费用评价法281

“全寿命”费用分析法283

决策表评价法284

二、社会经济效果的评价方法289

计分测定评价法289

“全社会”经济效益评价方法293

附录：复利系数表1～8296

主要参考文献304