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第一篇相关知识1

第一章 固定资产投资及其审计1

第一节 固定资产投资与投资额1

第二节 固定资产投资项目的建设程序5

第三节 固定资产投资审计9

第四节 审计必备条件及作业程序12

第五节 建设项目开工前审计13

第六节 建设项目年度投资计划审计15

第七节 在建工程用计15

本章参考资料及基本建设和建筑业审计试行规程（草案）（摘录）17

第二章 建筑工程常用术语及识图要点20

第一节 建筑工程常用术语20

第二节 建筑工程图识图要点30

第三章 建设工程招标投标与承发包合同及其审计57

第一节 建筑安装工程招标与投标57

第二节 招标的程序和步骤58

第三节 工程承发包制64

第四节 工程招标投标及承包合同的审计68

本章参考资料Ⅰ．建设工程勘察设计合同条例73

Ⅱ．建筑安装工程承包合同条例75

Ⅲ．建筑企业营业管理条例（摘录）77

第二篇工程概算及预算知识81

第四章 设计概算的编制及其审计81

第一节 设计概算的编制81

第二节 概算定额与概算指标83

第三节 设计概算的构成及其内容88

第四节 设计概算编制方法101

第五节 设计概算的审计104

本章参考资料Ⅰ．机械工程设计收费标准说明106

Ⅱ．民用建筑设计收费标准说明109

第一节 建筑工程预算定额112

第五章 建筑工程预算定额原理及应用112

第二节 预算定额消耗量的确定113

第三节 预算定额基价的确定118

第四节 预算定额的内容和应用125

第五节 材料价差的调整计算128

第六章 建筑工程施工图预算131

第一节 施工图预算概述131

第二节 建筑安装工程费用项目组成134

第三节 施工图预算工程量的计算方法138

第四节 施工图预算的审计142

第五节 施工预算的编制146

第六节 施工图预算编制实例150

Ⅱ．北京市建设工程其它直接费补充定额（1994年）205

Ⅲ．临时设施费207

Ⅳ．现场经费212

第七章 建筑工程预算定额工程量计算214

第一节 建筑面积计算规则214

第二节 土石方工程226

第三节 打桩工程228

第四节 砖石工程231

第五节 脚手架工程237

第六节 混凝土及钢筋混凝土工程239

第七节 抹灰、油漆及一般装修工程246

第八节 超高费与超高综合脚手架费247

第八章 公用工程及安装工程施工图预算253

第一节 给排水工程253

第二节 采暖工程268

第三节 通风工程278

第四节 电气安装工程287

第五节 设备安装工程309

第一节 建筑装饰工程预算定额318

第二节 疏浚工程预算定额318

第九章 其他专业工程预算定额简介318

第三节 沿海港口水工建筑工程预算定额321

第四节 房屋修缮工程预算定额324

本章参考资料Ⅰ．北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额（1991）年329

Ⅱ．北京市房屋修缮工程预（决）算费用计算程序表332

Ⅲ．北京市房屋修缮工程预（决）算取费程序表336

第十章 竣工验收与决算审计339

第一节 建筑项目竣工验收339

第三篇财务与投资效果分析339

第二节 竣工决算审计358

第三节 经济签证362

本章参考资料基本建设项目竣工决算审计试行办法365

第十一章 建设项目财务审计367

第一节 新增固定资产的计算367

第二节 建设单位的资金及其运动370

第三节 建设资金来源审计372

第四节 建设项目投资审计375

第五节 建设材料与建设项目成本审计377

第六节 建筑工程结算的编制及审计380

第七节 建设单位会计报表审计384

第十二章 固定资产投资经济效果分析与评价402

第一节 固定资产投资经济效果概念与指标402

第二节 建设项目投资经济效果评价方法406

第三节 获利性动态分析410

第一部分 建筑安装工程工期定额（摘录）415

一、建筑安装工程工期定额说明415

第四篇主要参考资料415

二、住宅工程工期定额（摘录）417

三、办公用房工程工期定额（摘录）420

四、教学用房工程工期定额（摘录）421

五、医院、疗养用房工程工期定额（摘录）423

六、科研用房工程工期定额（摘录）424

七、图书馆、影剧院工程工期定额（摘录）425

八、商店、食堂工程工期定额（摘录）426

九、汽车库工程工期定额（摘录）427

十、单层厂房（一类）工程工期定额（摘录）428

十一、单层厂房（二类）工程工期定额（摘录）429

十二、多层厂房（一类）工程工期定额（摘录）430

十三、多层厂房（二类）工程工期定额（摘录）430

十四、仓库工程工期定额（摘录）432

十五、构筑物工程工期定额（摘录）433

十六、机械土方工程工期定额（摘录）435

十七、机械打桩工程工期定额（摘录）435

十八、设备安装工程工期定额（摘录）436

十九、锅炉房工程工期定额（摘录）440

第二部分 概算指标参考资料441

一、建筑工程一般概念性经济指标441

二、平方米实物量指标442

三、各类建筑工程主要材料消耗量及单方造价参考表445

四、各地区一般民用、工业建筑工程每平方米主要材料消耗和造价参考表452

五、不同类型建筑工程造价构成参数461

六、一般建筑工程工料消耗综合参考资料462

七、基本建设百万元投资、每万元或每百平方米消耗工料指标468

八、各类建筑各种费用所占比例469

九、各类构筑物工程主要材料消耗量参考数据471

十、道路工程每百平方米主要工料参考表472

十一、综合经济指标473

十二、公用工程概算指标478

第三部分 工程预算参考资料482

一、材料损耗率表482

二、建筑材料净重、毛重、密度、容重表487

三、钢筋混凝土构件（预制、现浇）含钢量参考表489

四、钢筋接头、弯钩、搭接、绑扎长度参考数据表491

五、钢砼圆型、短型柱、梁、桩及砖柱体积、展开面积、重量计算表504

六、砼构件参考表及水泥砼标号换算和需要量表509

七、普通混凝土及砂浆配合比材料用量及单价参考表513

八、管道保温工程量及材料消耗计算表518

九、抹灰、粉刷、油漆工程量计算及折算表522

十、管道工序含量、管件含量及劳动定额的取定表536

十一、土壤、土质分类及挖土坡度系数表541

十二、建筑工程及构筑物工料消耗参考数据表（摘录）543

第四部分 旅馆、商店、办公楼建筑技术经济指标603

Ⅰ．旅馆建筑技术经济指标603

1．沈阳鹿鸣春大酒店建筑技术经济指标607

2．上海华东旅游大厦建筑技术经济指标609

3．上海海仑宾馆建筑技术经济指标611

4．上海曲阳旅馆建筑技术经济指标613

5．太原荣军招待所建筑技术经济指标615

6．福州唐城大厦建筑技术经济指标616

7．青岛海天大酒店建筑技术经济指标618

8．郑州大同宾馆建筑技术经济指标620

9．北京华水大厦建筑技术经济指标622

10．北京亚洲大酒店建筑技术经济指标623

11．石家庄白楼宾馆建筑技术经济指标624

12．郑州中原饮食服务楼建筑技术经济指标626

13．昆明联合贸易总公司宾馆建筑技术经济指标628

Ⅱ．商店建筑技术经济指标630

1．北京五路居商业服务中心建筑技术经济指标634

2．北京北郊居住区商店建筑技术经济指标636

3．沈阳中兴大厦建筑技术经济指标638

4．长春双辽电厂建筑技术经济指标640

5．上海国际购物中心主楼建筑技术经济指标642

6．福州先施商场建筑技术经济指标644

7．武汉六渡桥商业大楼建筑技术经济指标646

Ⅲ．办公楼建筑技术经济指标648

1．北京某设计院综合办公楼建筑技术经济指标652

2．天津某局办公楼建筑技术经济指标654

3．太原某局办公楼建筑技术经济指标656

4．太原某机关办公楼建筑技术经济指标658

5．大同某公司办公楼建筑技术经济指标660

6．沈阳某办公楼建筑技术经济指标662

7．长春某综合办公楼建筑技术经济指标664

8．哈尔滨某办公楼建筑技术经济指标666

9．南通某厂办公楼建筑技术经济指标668

10．南通某棉纺厂办公楼建筑技术经济指标670

11．安庆某厂办公楼建筑技术经济指标672

12．福建某机关办公楼建筑技术经济指标674

13．福州某局办公楼建筑技术经济指标676

14．湖南某局办公楼建筑技术经济指标678

15．桂林某公司办公楼建筑技术经济指标680

16．成都某指挥中心办公楼建筑技术经济指标682

17．昆明某外贸办公楼建筑技术经济指标684

18．兰州某科研办公楼建筑技术经济指标686

参考文献689

本章参考资料Ⅰ．北京市建设工程企业经营费及其它费用定额1994