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目录2

第一章 污染和变色2

一、嵌缝材料引起的石材污染2

二、合成树脂乳液挂流造成的污染3

三、防止和清除外墙污染的方法6

四、石材的污染和清除污斑的方法11

五、混凝土表面污染的清除方法12

六、排水孔漏水引起的铝质幕墙板变色14

七、聚氨酯地面涂层的变色16

八、浴室内弹性地面材料的变色17

九、粘贴饰面层的变色18

十、钢筋混凝土结构公共住宅内黑霉的产生19

十一、涂抹饰面的发霉污染21

十二、公共住宅的发霉污染和采取的措施22

第二章 破裂、缺陷、翘曲、弯曲29

一、大玻璃板的破裂29

二、透明玻璃板的热破裂30

三、嵌金属网的玻璃板的热破裂（之一）31

四、镶嵌金属网的玻璃板的热破裂（之二）33

五、地震造成的窗户玻璃破损——通过换窗框修补34

六、柱和墙的饰面石材的开裂破损37

七、房屋北侧阳台饰面砂浆的裂缝39

八、预制构件的干缩裂缝40

九、焊接热引起的预制板裂缝41

十、使用海砂的预制混凝土板的裂缝43

十一、预制混凝土构件的缺损44

十二、钢筋生锈造成的加气混凝土板残缺破损45

十三、木地板的翘曲47

第三章 瓷砖的裂缝、分离、脱落50

一、各种原因引起的瓷砖损坏和修补实例50

二、镶嵌瓷砖的损坏和修补76

三、使用40年以上的外装饰瓷砖的脱落损坏78

四、不均匀沉降造成的外装饰瓷砖裂缝和脱落81

五、外墙门窗周围瓷砖的分离和脱落83

六、内装饰瓷砖表面的裂缝84

七、施工养护时间不足造成内装饰瓷砖剥落87

八、马赛克的剥离和脱落88

第四章 外墙的渗水和结露93

一、钢筋混凝土结构公共住宅外墙的渗水93

二、加气混凝土外墙板的渗水94

三、钢筋混凝土结构外墙裂缝的修补97

四、幕墙嵌缝材料的剥落和断裂（之一）98

五、幕墙嵌缝材料的剥落和断裂（之二）100

六、幕墙嵌缝材料的剥落和断裂（之三）102

七、幕墙嵌缝材料的剥落和断裂（之四）103

八、预制幕墙接缝的渗水105

九、金属盖板接缝处嵌缝材料的断裂106

十、嵌缝材料剥落造成的渗水108

十一、窗框周围密封材料裂缝造成的渗水111

十二、施工引起的嵌缝不良112

十三、接缝的结构不合适造成的嵌缝材料断裂115

十四、双层玻璃内部变得模糊不清117

第五章 分离、脱落、磨损119

一、外饰面石材的分离和脱落119

二、柱面装饰石板的分离和脱落121

三、天花板砂浆层的分离124

四、金属折板屋面喷涂岩棉层的脱落131

五、用不燃材料作内墙饰面板表面材料的剥落132

六、贴墙纸的剥落135

七、带铝箔墙纸的起鼓136

八、双层喷涂材料RS的分离和剥落138

九、合成树脂砂状壁的分离和脱落——合成树脂乳液类喷涂材料140

十、钢材表面涂膜的裂缝和剥落143

十一、钢门内侧表面涂层因结露造成的脱落144

十二、石棉水泥板涂层的分离和脱落146

十三、钢筋混凝土楼板的损坏149

十四、地板饰面表层硬化处理后的剥落150

十五、粗陶地面砖的剥落156

十六、地板基底与胶合板粘结不良160

十七、聚氨酯类涂层地面基底引起的起鼓162

十八、聚氨酯类涂层地面自身的起鼓163

十九、聚氨酯类涂层地面的剥落164

二十、防止涂层地面磨损、剥落和打滑的措施165

二十一、掺金属粉末的地面防滑性能的改善168

第六章 腐蚀、腐朽、虫蛀174

一、大气污染铝制幕墙的污脏 和点腐蚀（之一）174

二、大气污染铝制幕墙的污脏和点腐蚀（之二）179

三、大气污染铝制幕墙的污脏和点腐蚀（之三）183

四、大气污染铝制窗框的污脏和点腐蚀188

五、与铝制建材污染和维修有关的资料189

六、海滨建筑铝制窗框的腐蚀191

七、受盐腐蚀严重的铝窗框的修补193

八、灌入聚氨酯后窗框的腐蚀195

九、横钉压边雨淋板、压缝雨淋板，竖钉对接杉木护墙板的腐蚀196

十、外墙砂浆面层的裂缝197

十一、木结构独立柱脚的腐朽198

十二、滴永板和防雨板处理不当造成的腐朽199

十三、浴室、洗脸间周围的腐朽和蚁害200

十四、与平台阶相接的地板搁栅端部的腐朽和蚁害201

十五、地板的腐朽202

十六、卫生间地板、地板搁栅的蚁害和腐朽202

十七、防止木结构建筑腐朽和虫蛀的基本注意事项203

十八、沿海建筑镀锌铁板涂饰方法204

第七章 化学作用引起的材质劣化变质207

一、糖厂混凝土地面的劣化变质207

二、面包厂地面的劣化变质212

三、牛奶厂冷库地面的劣化变质217

四、巧克力厂地面的劣化变质218

五、电解铜厂内墙及地面等的劣化变质221

六、温泉建筑内外墙装饰的劣化变质225

七、防腐材料施工方法的选择233

第八章 翻修和更新243

一、现浇混凝土面层的翻修加工243

二、喷涂饰面和涂刷饰面的翻修加工245

三、把外贴瓷砖改为铝质外装饰254

四、外墙的改造257

五、把水泥砂状壁饰面改为树脂砂状壁饰面259

六、把水泥浆粉刷饰面层改成喷涂弹性饰面层260

七、在旧水泥砂状壁外墙面上粘贴瓷砖——用强化脆弱层方法改装的实例262

八、把水泥砂状壁饰面改成树脂砂状壁饰面及双层喷涂材料E饰面271

九、更换已腐蚀钢窗的施工272

十、把钢窗换成铝窗274

十一、把固定窗换成推拉窗275

十二、钢窗的改造277