《中长期贷款项目评估》求取 ⇩

第一章　贷款项目评估概述1

第一节　贷款项目评估的意义1

一、贷款项目评估的概念1

二、贷款项目评估的重要性、必要性4

三、贷款项目评估的宗旨6

四、贷款项目评估的内容和重点7

五、贷款项目评估遵循的原则11

第二节　贷款项目评估的依据13

一、贷款项目评估的必备文件13

二、贷款项目财务资料19

三、贷款项目评估人员所掌握、搜集的信息30

第三节 贷款项目评估的程序36

一、接受评估任务36

二、组织评估组37

三、制订评估计划37

四、调查搜集信息38

五、综合分析评估39

六、编制评估报告40

第二章　借款人的资信评估41

第一节 借款人的资格审查41

一、借款人法定资格审查42

二、借款人组织机构与人员构成审查42

三、企业资信等级状况分析43

第二节　企业现金流量分析47

一、企业现金流量的结构分析48

二、现金流量的绝对量的测算分析56

三、现金流量的相对量分析67

第三节　企业财务分析74

一、企业财务分析的重点75

二、企业偿债能力分析79

三、企业营运能力分析86

四、企业盈利能力分析89

第三章 贷款项目的基本条件评估94

第一节　政策环境评估94

一、国家产业政策要点94

二、区域投资环境评估100

第二节　市场环境评估105

一、市场调查105

二、市场预测107

三、企业市场竞争战略评估110

四、生产规模评估111

第三节　基本建设条件评估114

一、厂址选择的基本要求114

二、交通运输、通讯等基础设施评估115

三、项目建设实施条件评估116

四、环境保护方案评估117

第四节　工艺技术条件评估120

一、工程设计与技术方案评估120

二、生产工艺方案评估122

三、设备选型评估125

第四章　贷款项目的资金评估131

第一节　项目总投资评估131

一、投资规模评估131

二、固定资产总投资评估134

三、流动资金投资评估142

第二节　项目资本金评估151

一、项目资本金制度151

二、资本金充足性评估154

三、资本金来源评估155

第三节 资金筹措方案评估158

一、资金筹措方案分析158

二、项目资金缺口分析165

第五章　贷款项目的财务效益评价170

第一节　财务数据估算170

一、项目成本费用的估算171

二、项目收入的估算181

三、项目税金的估算182

四、项目销售利润总额的估算184

第二节　项目现金流量的估算194

一、项目现金流量估算198

二、项目现金流量表分析199

三、项目现金流量分析评估201

第三节　项目财务指标的测算分析207

一、财务指标的种类207

二、财务指标的计算与分析207

第四节 改扩建项目财务效益评估的特点与方法218

一、改扩建项目效益和费用数据的内容218

二、改扩建项目财务效益评估采用的方法218

三、改扩建项目效益和费用计算中应注意的问题219

四、改扩建项目财务效益评估示例220

第六章 贷款项目的国民经济评价237

第一节 国民经济评价概述238

一、国民经济评价的限定范围238

二、国民经济评价与财务效益评价的关系238

三、国民经济评价的程序241

第二节　项目费用和效益分析241

一、项目费用的识别与分析242

二、项目效益的识别与分析243

三、外部效果的识别与分析244

四、转移支付246

第三节 经济参数的确定与运用247

一、经济参数的选择与确定247

二、影子价格251

三、影子汇率266

四、社会折现率268

第四节 国民经济评价指标的测算分析269

一、国民经济评价指标体系的构成269

二、国民经济评价指标的测算与分析270

三、其他相关指标的分析评价275

第七章 贷款项目的偿债能力和风险综合分析278

第一节　项目的偿债能力分析278

一、贷款偿还期的测算278

二、项目偿债能力分析280

第二节　项目的担保能力分析284

一、项目的抵押能力分析284

二、项目的质押能力分析286

三、项目的保证能力分析287

四、担保方式的选择288

第三节　偿债风险类型289

一、项目经营风险289

二、项目管理风险291

三、项目财务风险292

四、项目政策法律风险294

五、借款人还款意愿风险295

第四节　银行效益与风险综合评价296

一、贷款项目的银行效益评价体系296

二、贷款项目的银行效益评价方法297

三、贷款项目的风险综合评价301

第五节　不确定性分析307

一、盈亏平衡分析307

二、敏感性分析312

三、概率分析320

第八章 评估报告的撰写与审核326

第一节　工作底稿的分类整理和分析326

一、工作底稿的分类326

二、工作底稿的整理方法328

三、工作底稿的质量分析330

第二节　评估报告的基本格式和内容要求331

一、评估报告的基本格式331

二、评估报告的内容要求332

三、撰写评估报告的注意事项339

第三节　评估报告的审核341

一、评估报告的审核制度341

二、评估报告的审核内容343

三、评估报告的审核方法345

第四节 项目评估档案的管理346

一、项目评估档案的分类与归档346

二、建立项目评估档案的利用制度349

三、项目评估档案的安全保密工作350

第九章 国际互联网及Excel 97在贷款项目评估中的应用351

第一节 国际互联网在贷款项目评估中的应用351

一、国际互联网在项目评估中的作用351

二、项目评估中信息检索常用的搜索引擎352

三、项目评估常用的专业网站介绍364

第二节 Excel 97在贷款项目评估中的应用369

一、Excel函数在项目评估中的应用370

二、应用Excel 97制作项目评估报表378

三、Excel的基本技巧及提高390

附录405

附录一：项目评估有关工商及税务的规定405

附录二：当前国家禁止投资项目（目录）419

附录三：国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知429

附录四：1995～1997年全国国有独立核算工业企业39个行业财务参考数据433

附录五：互联网国内外主要站点439

主要参考文献442

后记444