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目 录1

第一章概述1

第一节 建筑物鉴定、维修、改造的内容和意义1

第二节我国房屋的拥有量及状况2

一、房屋状况2

二、居住状况3

第三节当前建筑物存在的问题4

第四节维持和提高现有建筑物使用功能的措施和方法10

第五节建筑物维修改造的程序16

第二章建筑结构检测技术19

第一节钢筋混凝土结构19

一、结构构件的外观和位移检查20

二、结构混凝土中钢筋质量检验24

三、结构混凝土抗压强度检测28

四、结构混凝土中的缺陷检测49

第二节砖砌体结构55

一、砖砌体灰缝砂浆饱满度检验56

二、砌体截面尺寸和砖柱、砖墙垂直度检验56

三、砌体裂缝检测56

四、砌体腐蚀层深度检验57

五、砌体中灰缝砂浆和砖的抗压强度检验57

参考文献63

第三章建筑结构的可靠性鉴定65

第一节基本原则65

一、概述65

二、鉴定程序67

三、鉴定评级标准74

第二节建筑结构可靠性鉴定评级法81

一、建筑结构使用条件的调查84

二、建筑结构鉴定的一般规定与结构布置85

三、地基基础88

四、混凝土结构91

五、钢结构97

六、砌体结构101

七、围护结构105

八、工业厂房的综合鉴定评级106

九、结构耐久性评估109

第三节建筑物的完损评级法121

一、房屋完损等级评定标准及方法121

二、危险房屋鉴定标准132

第四节 工程可靠性鉴定实例138

一、某厂房混凝土大型屋面板可靠性鉴定139

二、某铁合金厂电炉车间屋盖钢结构子项、项目、147

评定单元的可靠性鉴定147

三、某钢厂机修车间砌体结构可靠性鉴定155

四、某轧钢厂主电室厂房可靠性的综合鉴定评级160

参考文献165

第一节概述166

一、维修、加固的原因和目的166

第四章建筑物的维修与加固166

二、维修、加固的原则与要求168

三、维修、加固方法的选择168

第二节混凝土表层缺损的维修171

一、表层缺损概述171

二、表层缺损现象171

三、表层缺损维修172

二、深层缺损现象174

一、深层缺损概述174

第三节混凝土深层缺损的修补174

三、深层缺损修补175

第四节水泥压浆补强177

一、概述177

二、浆液配制177

三、压浆设备179

四、压浆方法180

五、安全技术183

六、工程实例184

第五节化学灌浆补强187

一、概述187

二、灌浆材料189

三、灌浆设备204

四、灌浆工艺208

五、灌浆效果检查216

六、安全防护技术216

七、工程实例218

八、常用化学灌浆原材料及浆液价格和厂家224

第六节喷射混凝土补强加固225

一、特点与适用范围225

二、补强加固设计226

三、材料组成及性能243

四、施工机具246

五、施工工艺250

六、质量检验255

七、工程实例256

第七节粘贴钢板加固260

一、概述260

二、粘贴钢板补强、加固方法的结构力学性能262

三、结构胶的种类及选择方法264

四、结构胶粘剂的几种配方及其性能268

五、粘贴技术271

六、工程实例278

第五章建筑物的改造280

第一节建筑物改造的目的和内容280

第二节 建筑物改造的荷载变化283

一、荷载增加的几种情况284

二、荷载的位置和方向的变化284

三、地基上新的容许压力285

第三节住宅建筑的改造286

一、平房住宅的改造286

二、单身宿舍的改造288

三、单身宿舍和办公商业楼混合建筑的改造实例294

四、低标准住宅的改造实例299

五、楼房住宅的加层改造306

六、二层家属楼房的扩建313

第四节公用建筑物的改造316

一、某办公楼的加层改造设计316

二、幼儿园的改造320

三、某邮局的扩建324

第五节 工业建筑物的改造330

一、概述330

三、工业建筑改造中的设计应注意的的几项原则331

二、工业建筑改造的内容332

四、工业建筑改造的工程施工要点341

第六章建筑物改造的技术措施348

第一节深基坑安全支护348

一、钢筋混凝土板桩349

二、自制钢板桩354

三、钢管矢板356

四、挖孔灌注桩358

第二节基础托换363

一、基础托换分类363

二、基础托换的几种做法364

第三节拆除技术376

一、机械拆除法376

二、控制爆破拆除法378

三、膨胀破碎拆除法381

第四节托梁拔柱、换柱383

第五节建筑物屋盖的顶升386

第六节位移技术392

第七节换顶和减荷技术394

第八节 吊车梁和轨道调整技术396

第九节镶锚技术398

第十节粘包钢板技术405

参考文献407

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