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第二篇房屋修缮工程定额基础知识1

第一章工程建设定额基础知识1

第一节 定额的基本概念1

第二节 工程建设定额的一般概念2

第三节 房屋修缮工程定额6

第二章北京市房屋修缮工程定额10

第一节 北京市关于房屋修缮工程定额编制情况简介10

第二节 北京市房屋修缮工程预算定额10

第三节 北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额12

第三篇北京市房屋修缮工程预算定额—土建分册17

分册概况17

第一章拆除工程20

第二章 基础工程23

第三章 砌筑工程26

第四章 钢筋混凝土工程29

第五章 抗震加固工程35

第六章 金属结构工程37

第七章 木构架及屋面木基层工程38

第八章 屋面工程41

第九章 防水工程43

第十章 白铁工程45

第十一章 管道、设备保温工程46

第十二章 庭院工程48

第十三章 脚手架工程50

第十四章 场外运输55

第十五章 门窗工程59

第十六章 抹灰工程61

第十七章 楼地面工程63

第十八章 装修工程65

第十九章 油漆、粉刷工程69

第二十章 玻璃、裱糊工程73

第二十一～二十二章 其他直接费、现场经费75

第四篇北京市房屋修缮工程预算定额—古建筑分册81

分册概况81

第一章石作工程89

第二章 砌体工程93

第三章 地面工程96

第四章 屋面工程104

第五章 抹灰工程108

第六章 木构架及木基层110

第七章 斗拱120

第八章 木装修123

第九章 场外运输137

第十～十四章 油漆彩画工程138

第十五～十六章 其他直接费、现场经费152

第五篇北京市房屋修缮工程预算定额—暖通分册157

分册概况157

第一章管道162

第二章 散热器167

第三章 卫生设备169

第四章 锅炉172

第五章 箱罐容器178

第六章 风机、水泵181

第七章 仪表、疏水器、减压器、消火栓、法兰、弯头183

第八章 阀类185

第九章 支架、管卡、套管、揻弯187

第十章 水暖辅助工程188

第十一章 锅炉砌筑189

第十二章 通风管道及部件拆除191

第十三章 薄钢板通风管道193

第十四章 调节阀门195

第十五章 风口及空气分布器196

第十六章 消音器197

第十七章 风帽205

第十八章 通风机、空调器、风机盘管208

第十九章 罩类、吊托支架及风帽筝绳210

第二十章 风管保温214

第二十一～二十二章 其他直接费、现场经费216

第六篇北京市房屋修缮工程预算定额—电气分册221

分册概况221

第一章拆除工程223

第二章 拆换工程225

第三章 整修工程226

第四章 配管工程227

第五章 配线及穿线工程230

第六章 照明器具安装工程232

第七章 弱电工程235

第八章 配电箱、盘、板及闸器具设备的安装236

第九章 变配电工程239

第十章 防雷及接地工程243

第十一章 外线工程246

第十二章 电缆工程250

第十三章 附属辅助工程255

第十四章 金属部件制作安装工程256

第十五章 电气调整257

第十六～十七章 其他直接费、现场经费258

第七篇北京市房屋修缮工程预算定额—电梯分册263

分册概况263

第一章电梯拆除工程265

第二章 电梯整修工程266

第三章 电梯改造及更换部件工程268

第四章 电梯更新工程271

第五～六章 其他直接费、现场经费272

第八篇工程价格管理及房屋修缮工程预算275

第一章工程价格管理275

第一节 建设工程价格构成275

第二节 建设工程价格管理277

第三节 建设工程招标与投标279

第二章房屋修缮工程预算282

第一节 工程预算的一般常识282

第二节 房屋修缮工程预算的编制284

第三节 工程价款的支付与结算290

第三章房屋修缮工程预算软件的应用291

第一节 房屋修缮工程软件的开发及特性291

第二节 软件的安装与启动291

第三节 预算编制292

第四节 费用计算302

第五节 材料调价304

第六节 汇总输出305

第七节 单项工程综合概算表309

第八节 数据维护311

第四章 房屋修缮工程预算实例318

附：×××餐厅装修图348

《北京市房屋修缮工程造价计算方法》371

第九篇房屋修缮工程施工合同373

第一章合同法基本常识373

第一节 合同的概述373

第二节 《合同法》的概念及原则375

第三节 合同的订立378

第四节 合同的效力383

第五节 合同的履行388

第六节 合同的变更和转让392

第七节 合同的权利义务终止394

第八节 违约责任396

第九节 其他规定399

第二章房屋修缮工程施工合同402

第一节 房屋修缮工程施工合同概念特征402

第二节 房屋修缮工程施工合同管理406