《表1 房地产泡沫评价指标体系》

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《广西房地产泡沫测度研究——基于AHP法》

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评价指标体系分为三个层次四个维度。第一层为目标层，即构建房地产泡沫评价指标体系，是由所有准则层构成的，它是构建评价体系的目的。第二层为标准层，列出评价房地产泡沫的主要指标。第三层是二级指标层，是基于标准层延伸的所有二级评价指标构成的层面。为了能综合反映广西房地产业的价格波动风险，准则层分别从四个维度来建立:其一，从银行的角度，研究其向房地产企业、购房者发放资金信贷的相关指标；其二，从企业的角度，研究房地产企业投资房地产市场的相关指标；其三，从交易者的角度，研究房地产市场交易情况的相关指标；其四，从市场价格的角度，研究与房价相关的指标。考虑到指标的重要性、可操作性以及数据的权威性，依据李倩[1]、袁平、吴洁[2]、吕江林[3]等人的研究成果，选取了10个指标列入指标层中，各指标及其所属层次如表1所示.