《表1 既有建筑物产权属性分类》

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《既有建筑屋面翻修机制探索》

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自1949年新中国成立以来，我国坚持社会主义公有制为基本经济制度，经济体制经历了从计划经济、商品经济向市场经济的全面转型。伴随着改革开放进程和经济体制的转变，我国的住房体制也不断演变，从最初的全部政府供给制转变为以商品房为主要产品形态的多种产权形式共存的住宅供给体制。依据土地属性和土地上建筑物的产权归属，除军产房外，可将当前的既有建筑物分成如表1所示几类。