《表1 房价合理性评价指标体系》

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《城市商品住宅价格的合理性研究及比较分析》

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评判角度方面，结合文献综述，综合考虑房价的各类重要影响因素，从经济发展协调性、居民购房压力、房价构成合理性和人口支撑度四个维度来选取指标，通过房价与这些指标间的匹配性，来对房价合理性进行分类评价，见表1。其中，以比值形式出现的相对指标为判断房价合理性的指示指标，属于适度指标范畴，即取值过高或过低都说明房价合理性偏低。