《表1 不同模式下设备管理性能对比》
随着社会进步和经济发展,建筑内部设备资产的数量和种类不断增加,对运维阶段的设备管理工作提出了更高要求和挑战。传统的账、卡、物三者结合进行登记、报修、移交的管理模式会造成设备运作效能低下、信息统计查询困难、检修保养工作滞后等问题,严重影响了管理效率和质量。同时,设备登记的运维信息和设备的实际状态信息相互分离,没有实时地相互关联,导致设备管理的即时性和有效性大大降低。理想的信息化管理模式应该集成设备的历史信息(前期的申购资料、采购、验收过程中的合同等)和后期的过程信息(运作、维修保养记录等),实现统一规范管理,方便随时快速查阅。同时,将设备的状态信息(位置、运作状态等)通过RFID实时获取,与其三维BIM模型关联,将信息变更实时反映到模型中,管理者通过对设备模型的实时监测,可以全面掌握设备的状态情况和使用分布,避免设备的盲目购置,降低运维成本。不同模式下的设备管理性能对比如表1所示。
图表编号 | XD0019517400 严禁用于非法目的 |
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绘制时间 | 2018.11.20 |
作者 | 赵飞、魏川俊、杨冬梅 |
绘制单位 | 中国水利水电第三工程局有限公司、四川省建筑设计研究院、四川创信工程咨询股份有限公司 |
更多格式 | 高清、无水印(增值服务) |