《表4 住宅投资的外延型资源配置机制》

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《住宅投资、要素结构与配置效率——基于北京市各区县的实证研究》

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注：括号内为其z统计值，**为5%的显著性水平上拒绝原假设。

为此，分别选用亏损企业比例和国有企业负债情况作为被解释变量，后一个指标为规模以上工业企业中国有企业产值占比×前一年全市资产负债率。将住宅价格及增长率、住宅资本存量及增长率、住宅资本存量/各项贷款作为核心解释变量。如表4所示，在考虑控制变量后，住宅价格及增长率和住宅资本存量/各项贷款，都对这两个指标具有不显著的正向影响。住宅价格上涨和住宅投资增加，都会使僵尸企业增加，但它并不显著。