《表7 不同类型商品房价格对土地价格影响的回归结果》

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《土地财政、房地产价格与财产性收入差距》

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注：同表4

表6与表7的回归结果共同说明，房价对土地价格的正向拉动作用具有稳定性。这种拉动作用主要来源于住宅地产价格与商业地产价格，办公地产价格对土地价格的影响并不具有显著性。同时，土地成交量对土地价格的影响并不显著，说明土地价格不受土地成交量变化的影响。