《表1 住房供给对住房销售面积的影响》

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《基于城市群的住房需求相关性及政策影响研究》

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综合以上考量，结合数据的可得性，本文使用的数据为43个城市的月度住房销售面积变化量，数据时间跨度为2012年1月至2017年2月，来自中指数据库。住房销售面积理论上是住房供给和住房需求共同作用的结果，但是短期内，住房供给变化较小，且本文使用的是住房销售面积的变化量，以此代表住房需求变化相对合理。为了从实证上进一步验证这一合理性，本文使用Thomas（2016）[29]的方法，检验住房供给对住房销售面积的影响，该检验使用的数据为2012-2016年中指数据库中98个城市的面板数据，结果见表1所列。