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目录1

第一章房地产业概论1

第一节房地产业基本情况1

第二节房地产的组织机构17

第三节房地产开发企业的资质管理20

第四节房地产开发概论24

第五节房地产综合开发的效益26

第六节房地产综合开发项目管理31

第七节房地产开发项目的组织与组织设计36

第八节城市规划概论39

第九节国务院《城市规划条例》40

第十节国家建委城市规划编制审批办法45

第十一节国家建委城市规划定额指标规定49

第十二节房地产开发区的规划设计管理57

第十三节房地产开发工程勘察与设计59

第十四节居住区开发设计规划61

第十五节 国家计委基建设计工作管理办法65

第十六节房地产开发的征地与拆迁概述74

第十七节土地补偿和安置补助78

第十八节房地产工程建设监理86

第一节房地产工程可行性研究概论96

第二章房地产工程可行性研究与招投标96

第二节房地产工程可行性研究的阶段和内容99

第三节房地产工程可行性研究中的经济分析方法102

第四节房地产工程招标与投标114

第三章房地产工程开发预测技术120

第一节房地产工程开发与经营预测概论120

第二节定性预测方法122

第三节定量预测方法124

第四章房地产工程开发决策技术132

第一节 房地产工程开发决策概述132

第二节确定型决策技术135

第三节不确定型决策技术137

第四节风险型决策技术139

第五节决策树法144

第六节房地产工程决策中的线性规划法146

第七节匈牙利法决策技术156

第五章房地产市场的经营与管理159

第一节房地产市场的基本概念159

第二节房地产市场分析161

第三节 房地产业的经营167

第四节房地产交易市场177

第五节土地交易市场182

第六节城市土地的经营管理187

第七节外商投资企业土地使用管理190

第八节城镇国有土地使用权的出让与转让193

第九节房屋交易市场196

第十节我国部分地区、城市近年来房产交易市场的商情207

第十一节房地产产权216

第十二节 房地产产籍220

第十三节房屋租赁225

第十四节房地产统计229

第十五节 房地产价格评估概论233

第十六节土地价格评估方法238

第十七节房产价格评估方法241

第六章房屋设备工程247

第一节房屋设备概论247

第二节 房屋给水设备与排水设备248

第三节房屋供暖系统255

第四节房屋空气调节设备258

第五节供暖锅炉261

第六节锅炉的水压试验、烘炉、煮炉及升压试验268

第七节建筑电气设备269

第八节 电梯设备281

第九节建筑防雷与接地292

第一节房屋修缮工程概述297

第七章房屋修缮工程297

第二节房屋建筑材料302

第三节房屋修缮工程技术管理310

第四节房屋修缮工程施工管理312

第五节房屋修缮工程计划314

第六节房屋完损等级、观察项目和成新标准343

第一节房地产工程经营成本概述356

第二节房地产开发资金运动359

第三节房地产工程经营成本计划363

第四节房地产工程经营成本分析、控制和核算367

第五节房地产工程经营资金概论376

第六节房地产资金中的固定资金379

第七节房地产资金中的流动资金384

第八节房地产资金中的专用资金387

第九节房地产工程经济核算390

第十节房地产建筑安装工程经济活动分析393

第十一节房屋生产与销售的经济核算395

第十二节房屋租赁、维修管理的经济核算398

第十三节房地产工程利润400

第十四节房地产增值403

第十五节房地产融资405

第十六节房地产现金流量与资金时间效益409

第八章房地产工程经济856