《表4 物业整租类基金商业模式、考察指标、市场现状与发展前景概述》

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《房地产私募股权基金的运作分析》

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我国房地产私募股权基金拥有四种投资模式:即物业整租、资产/物业交易、房地产持有及运营、房地产开发及销售，四类基金采用不同的考察指标和商业模式。目前我国房地产行业的投资目标主要为居住用房产，所以房地产开发及销售项目是基金的主要投资方向。本文通过表1-表4对不同类型基金的基本内容进行阐述。