《表1 0:2018年度在建或未开业万平方米以上商业设施基本情况》

《表1 0:2018年度在建或未开业万平方米以上商业设施基本情况》   提示:宽带有限、当前游客访问压缩模式
本系列图表出处文件名:随高清版一同展现
《基于新版城市总规的北京大型商业设施发展与布局研究》


  1. 获取 高清版本忘记账户?点击这里登录
  1. 下载图表忘记账户?点击这里登录

2018年随着新总规的出台以及北京围绕“四个中心”定位的加速调整,非民生保障类的大型服装、建材批发市场,如动物园服装批发市场、十里河建材批发市场等相继被疏解、转移;一些位于城市中心区的小商品市场如天意、官园小商品市场、永外城文化用品批发市场等也相继关停。此外对于核心区及城市中心区新增大型商业设施的严格限制,也使得北京大型商业设施建设格局处在深度调整之中。总体上,北京大型商业设施新增供应继续放缓。2018年有19个1万平方米以上的商业设施开业,同比下降16.1%。累积商业建筑面积123.2万平方米,其中1万至10万平方米商业设施有16个,十万平方米商业设施仅有3个。新开业项目以5万㎡以下的小型商业为主,占比达到72%,多为位于城六区及近郊的商务和居住配套。5万㎡及以上的项目多位于近郊区及远郊区,朝阳、大兴、房山供应项目最多,占比达到51%。对于新开业的大型商业设施招商压力较大,主流品牌及首店资源稀缺,品牌结构与品牌档次缺乏主流市场号召力,使得大型商业设施土地建设持有者存在较大的观望情绪,5年内成交的商用土地未得到有效释放。