《表4 社区“乐活指数”评价综合得分》

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《知识经济时代杭州近郊大型社区消费设施特征》


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资料来源:笔者自制。

根据大型社区建设现状,本文将其消费设施分为3大类,11个中类,35小类,在此基础上选用主客观两项指标,对每一小类进行定量评价。首先,居住区常用配套设施均有其规定的服务半径或人口指标,参考《城市公共设施规划规范》《城市居住区规划设计规范》的相关要求,根据实际情况制定郊区大盘配套设施客观指标评分标准。其次,结合居民问卷调查统计得到的设施满意度、需求度及使用频率,利用SPSS软件进行聚类分析,分别将3类数据归类并赋值,得到待建指数。其中,满意度越低,需求度越高,使用频率越高,待建指数越大,待建指数与满分的差值即为主观指标得分。由于各类设施对于居民生活的必需程度不同,因此采用均值权重并不科学,故对其一级指标及商业服务类构建判断矩阵,进一步得到指标权重,最后计算出3个大型社区的各个细分指标综合得分,即乐活指数(表4,图1)。与国外城市研究中的消费设施相比,本研究的乐活指数更多注重于基本服务设施的评价,而当前国内知识型人才聚集更多是由就业机会、住房价格、通勤状况等因素决定,当涉及到城市内部的迁居行为时,消费设施将会发挥重要的功能作用。