《表2-2昆百大A财务数据单位:万元 (人民币)》

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《公允价值计量与公司盈余管理行为研究——以昆百大A为例》

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注:数据来自于昆百大A历年财务报告

我们可以从公司2 0 0 7年的年报中看出:投资性房地产2007年年末账面金额为156 69万元，该金额占到总资产的8.26%，公司在2008年实行投资性房地产公允价值计量模式，2008年公司投资性房地产的账面价值占到公司资产的28.36%，相较于2007年增长了约2.5倍。2008年投资性房地产经评估后的公允价值为70256万元，较原账面价值增加3198万元，计入当期公允价值变动收益。该账面价值增加额所产生的收益3298万元占到公司2008年利润总额的87%。所以公司2008年的利润大部分依赖于投资性房地产计量模式的转变所带来的收益。