《表1:2018年1月各能级及十大重点城市经营性用地成交情况 (单位:万平方米、亿元、元/平方米)》

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《2018年1月全国房地产土地市场简报》

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年初为土地市场的传统淡季，但是1月份土地市场的冷淡除了市场原因以外，政策的持续发力也是重要因素，南京政府工作报告指出2018年租赁用地将占住房供地的30%，上海规土局也表示将持续增加租赁用地的供给，都对于住宅市场的需求有一定的抑制作用。总体来看开发商拿地理性回归，将竞拍的关注点重回地块本身条件，减少了盲目拿地的行为。