《表3 因变量总方差解释结果一览表》

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《我国西部地区房地产金融风险测度、识别和预测》

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运用主成分法提取了因子，结果如表3所示。12个因子浓缩成4个因子，在运用最大方差法对因子进行旋转后，第1个因子的特征值为6.213，第2个因子的特征值为5.191，第3个因子的特征值为2.016，第4个因子的特征值为1.620。4个因子合计94.488的方差。该解释结果说明，选择这4个因子代替原有选取指标，能够较合适地进行分析。仔细观察可以发现，第一个因子指标都是贷款类指标，这与银行的资金信贷有密切联系，同时也表现出银行的信贷规模；第二个因子中发现GDP与人均可支配收入都与宏观的经济环境有着关系；在第三个因子中突出体现了房地产行业目前的空置面积与销售额，说明了房地产企业面临的现状；第四个因子就是房地产的资产负债率，体现了房企的自生运营能力。