《表3 工矿企业与投资商的博弈矩阵》

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《资源枯竭型城市工矿用地退出利益冲突及解决策略研究》

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假设在工矿企业选定企业转型发展方向的情况下，将制定好计划书并积极进行招商引资，投资商将会选择投资，双方达成共识。此时企业需要支付转型投资G，并且可能出现因积极进行产业转型发展而提升企业品牌效益所带来的收益Y，投资商得到企业发展所带来的正常收益H，花费投资成本E。当企业无法确定转型发展方向只能无奈选择维持现状的情况下，不但需要支付一部分土地维护费用T，此时投资商将根据自身利益情况选择自行投资开发或持续观望，这不仅取决于工矿用地所需要复垦的力度，也取决于工矿用地的区位条件以及周边基础设施是否能为投资商带来预期效益，当投资商选择投资时，将可能面临投资失败的风险，记为K，但可能通过投资获得意外的收益，比如转型成功带来相应收益且有可能获得政府帮持，这类收益记为X。因此得到工矿企业与投资商的博弈矩阵如表3所示。