《表1 酒店公寓的建筑类型公寓类型类》

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《酒店式公寓建筑设计探讨》

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在经济发展、消费观念进步的背景下，酒店式公寓的样式、空间结构及整体的装饰风格等被赋予更高要求。酒店式公寓在类型分类上具有多种定义，如根据消费价格、服务类型、空间结构、装饰风格等类型进行分类。以往的酒店式公寓在建设类型上主要通过星级酒店的管理模式进行运营，同时融入现代写字楼的空间结构特点进行酒店空间结构设置[1]。从运营角度上看，酒店式公寓可以客户需求为标准实施相关的运用管理，如商业服务、会议服务等[2]。酒店式公寓在现代背景中的用途相对广泛，使其在建筑设计上具有多种设计风格及空间结构特点。从提供服务的角度上看，可将其作为具有全面性的建筑经营管理。酒店式公寓在装修样式和风格上体现出精致、华丽、典雅等特点，部分公寓为突出其建筑特点，往往在外形结构、表面设计上实施个性化设计。从住户类型角度分析，酒店式公寓的用户群体集中在收入中高及偏上的人群，进而影响整体的建筑风格、设计样式、空间结构及服务类型等[3]。从物业管理角度分析，酒店式公寓实施的物业管理模式主要以星级酒店为标准进行管理，如通过服务类型多样化、全面化满足住户的基本需求，提升住户满意度。从投资角度分析，酒店式公寓主要以投资的方式进行建筑设计，建筑功能与小户型家用住宅具有一定相似性，部分公寓在投入市场时以毛坯房为主，此类型的公寓在服务功能、居住水平上只能达到基本的酒店式标准。表1为酒店公寓的建筑类型。