《表3 不同建筑高低配居住地块容积率特征统计表》

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《南京中心城居住地块容积率值域特征研究》

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从数据分析和相关研究来看，居住地块容积率值域不仅与其高度、建筑密度有关，还与居住地块内不同高度的配置有关。本文对不同高度配置的居住地块容积率进行分析，由表3可知，南京中心城居住地块内不同高度的配置形式有四类14种。分别对这些不同建筑高低配特征的居住地块容积率值域进行分析发现，无混合建筑的居住地块占总数的14.2%，容积率值域为1.0～3.5，与总体特征一致。存在高低建筑混合的居住地块有三种混合形式，分别是两种混合、三种混合和四种混合，其中三种混合的居住地块占比最高（约40%），四种混合的居住地块占比最低（约10%）。进一步分析发现，不同混合形式的居住地块的平均容积率随着不同高度建筑组合种类的增多而增大，呈正相关性。而同一混合形式的居住地块的容积率级差随着不同高度建筑组合种类的增多而减小，初步判断主要与混合比例相关，高层建筑占比越大、低层建筑占比越小，居住地块容积率越大，而混合比例的大小初步判断主要与不同地块高度相关（见表3）。