《表2 2015～2018年茂业商业投资性房地产账面价值一览表》

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《投资性房地产计量模式变更对企业财务的影响》

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（单位：万元）

根据表2中的各项数据可以得出，2015年，茂业商业变更投资性房地产后续计量模式，两种模式计量模式下账面价值产生的差额增加企业的其他综合收益87，566.98万元。并且从2016年开始，企业的其他综合收益一直处于上升的状态，虽然未分配利润在2016年有所下降，但是对比于2015年成本模式下的未分配利润，也是有一定的上涨。因此总体来看公允价值模式对茂业商业投资性房地产的递延所得税负债增多了，但未分配的利润和其他综合收益也有大幅度的增长，综合来说对企业的发展比起成本计量模式更好。（表2）