主要技术性能：该成果是通过采集器采集电能表发出的脉冲，并由电能表的常数换算成用电量的十进制的数字，乘以电价就可以作为电费发行。再由十进制转换成二进帛的0、1代码去调制本机振荡的等幅载波信号，而形成按0、1代码幅值不等的载波信号。通过耦合电路将调制后的载波信号传输到低压电力线路上去，以上过程均是由采集器自动来完成的。一个住宅小区的全部采集器均按数据地址发出的载波信号由集中器来接收，而后进行解调、还原数值，按数据地址分别寄放到内存中。集中器与电话网相连，这样中心站在召测数据时，可以通过拨号上电话网，将数据传输到中心站，从而完成了整个系统传输信号的过程。住宅小区用电管理自动化系统的主要技术特点是：采集器将采集到的脉冲信呈调制成载波信号，通过电力线路进行传输，利用电话网将数据传输到中心站。适用范围及应用条件：适用于居民住宅和智能化小区的管理，为小区物业管理和电业部门提供准确的实时数据。应用于计量的电能表，无论是机械表还是电子表的哪一种规格、型号，只要发出脉冲即可。已应用情况：目前已在河南省荥阳地区、山东省章丘地区、辽宁省阜新地区均安装了住宅小区用电管理自动化系统，运行状况良好。效益分析：经济效益：对电力系统来讲，真实的考核了线损，从而在制定电网运行方式时，可进行优化选择，减少电网的功率损耗。住宅小区用电管理自动化系统的实现，节约了大量的人力、物力和财力。社会效益：对智能化小区管理，实现了统一抄表，智能化管理大大方便了住户，使之现代化管理得到了具体应用。推广应用配套条件：目前，住宅小区用电管理自动化系统的数据仅限于规定在200V低压电网中传输，1台集中器能带1024史电能表，原则规定：1个住宅小区(1个电源)，用1台集中器1个电话号 码即可。特殊供电方式，另行规定。与住宅小区用电管理自动化系统相配套的就是电能表，表计只要发出脉冲就可以。

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